В трех опорных агломерациях Заполярья построят три жилых комплекса за 25 млрд руб.

30.08.2024 13:30

Правительство Мурманской области и компания «ТСД» подписали соглашение о строительстве трех жилых комплексов во всех трех опорных агломерациях региона.

Объем инвестиций в проекты составит более 25 млрд руб., сообщил в своем телеграм-канале губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

Всего планируется построить 200 000 кв. м жилья.

«С федеральной компанией «ТСД» договорились о строительстве сразу во всех опорных агломерациях Мурманской области. «ТСД» построит три жилых комплекса в Росляково в Мурманске, Кировске и Мончегорске», – сообщил глава региона.

По словам Чибиса, в ближайшие 10 лет в Мурманской области планируется построить порядка 1 млн кв. м жилья. На сегодняшний день 800 000 кв. м из них подтверждены застройщиками.

Напомним, что накануне в городе Кола началось строительство нового жилого микрорайона «Кольские Огни». Общая площадь микрорайона составит 90 000 кв. м. Объем инвестиций в проект составит 9 млрд руб. Это первый масштабный проект по строительству жилого комплекса в регионе за последние 30 лет.

АВТОР: Санкт-Петербургские ведомости
ИСТОЧНИК: Санкт-Петербургские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Губернатор Чибис
МЕТКИ: СЗФО, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНДРЕЙ ЧИБИС
Подписывайтесь на нас:

Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем
29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, СТРЕЛЬНА, VEREN GROUP ВЕРЕН ГРУПП
Подписывайтесь на нас: