Санкт-Петербург. Как выставочный образец
Началось строительство первого жилого дома в коттеджном поселке «Новый мир» в Ленобласти.
ООО «Особняк» приступило к строительству первого жилого дома в коттеджном поселке «Новый мир» в районе Репино-Ленинское Ленинградской области. Двухэтажный кирпичный коттедж площадью 146 кв. метров возводится на земельном участке в 12 соток. Участок расположен недалеко от центрального въезда на территорию поселка. Коттедж предполагается использовать как выставочный образец.
Коттедж будет возведен со всеми перегородками по проекту, что позволит оценить функциональность планировок и архитектурных решений. На сегодня завершены подготовительные и земляные работы на прилегающем земельном участке. Заложен фундамент, в ближайшее время будут начаты работы по кирпичной кладке 1 этажа. Строительство выставочного дома будет завершено до конца текущего года.
По словам заместителя генерального директора по маркетингу и продажам ООО «Особняк» Александры Дудиной, в правилах компании предоставлять клиентам максимально полную информацию об объектах сделки, с этой целью и возводится выставочный коттедж. «Мы предлагаем ознакомиться с нашим поселком не только в проектной документации. Во время визита на территорию строительства «Нового мира», покупатели смогут оценить качество и культуру строительства, увидеть архитектурную стилистику, и, наконец, ощутить атмосферу жизни загородом», – говорит Александра Дудина.
Стоимость дома такой площади в поселке «Новый Мир» в зависимости от размеров земельного участка, месторасположения и иных характеристик составляет от $205 до $225 тысяч, включая прилегающий земельный участок.
Справка
Общая площадь коттеджного поселка «Новый мир» – 20 га. Количество домов в поселке – 93. Площади коттеджей – от 121 до 228 кв. метров. Площадь прилегающих к домам земельных участков от 12 до 22 соток. Помимо коттеджей на территории поселка будет построено административное здание с помещениями для служб эксплуатации и охраны, а также мини-маркет и аптека. Организацией строительных работ и реализацией данного проекта занимается ООО «Особняк». Продажи домов в поселке начались в июне 2005 года. Планируемый срок реализации проекта 2,5 года.
ООО «Особняк» создано при участии СК «Возрождение Санкт-Петербурга» в октябре 2004 года. Специализация ООО «Особняк» – строительство коттеджных поселков различного класса комфортности, с учетом создания единой концепции развития территории. Для строительства поселков выбираются лучшие места в зоне перспективной коттеджной застройки Ленинградской области и ближайших престижных пригородов Санкт-Петербурга. Проекты домов и поселков в целом разрабатываются ведущими проектными организациями Москвы и Петербурга.
АСН-Инфо
Коттедж будет возведен со всеми перегородками по проекту, что позволит оценить функциональность планировок и архитектурных решений. На сегодня завершены подготовительные и земляные работы на прилегающем земельном участке. Заложен фундамент, в ближайшее время будут начаты работы по кирпичной кладке 1 этажа. Строительство выставочного дома будет завершено до конца текущего года.
По словам заместителя генерального директора по маркетингу и продажам ООО «Особняк» Александры Дудиной, в правилах компании предоставлять клиентам максимально полную информацию об объектах сделки, с этой целью и возводится выставочный коттедж. «Мы предлагаем ознакомиться с нашим поселком не только в проектной документации. Во время визита на территорию строительства «Нового мира», покупатели смогут оценить качество и культуру строительства, увидеть архитектурную стилистику, и, наконец, ощутить атмосферу жизни загородом», – говорит Александра Дудина.
Стоимость дома такой площади в поселке «Новый Мир» в зависимости от размеров земельного участка, месторасположения и иных характеристик составляет от $205 до $225 тысяч, включая прилегающий земельный участок.
Справка
Общая площадь коттеджного поселка «Новый мир» – 20 га. Количество домов в поселке – 93. Площади коттеджей – от 121 до 228 кв. метров. Площадь прилегающих к домам земельных участков от 12 до 22 соток. Помимо коттеджей на территории поселка будет построено административное здание с помещениями для служб эксплуатации и охраны, а также мини-маркет и аптека. Организацией строительных работ и реализацией данного проекта занимается ООО «Особняк». Продажи домов в поселке начались в июне 2005 года. Планируемый срок реализации проекта 2,5 года.
ООО «Особняк» создано при участии СК «Возрождение Санкт-Петербурга» в октябре 2004 года. Специализация ООО «Особняк» – строительство коттеджных поселков различного класса комфортности, с учетом создания единой концепции развития территории. Для строительства поселков выбираются лучшие места в зоне перспективной коттеджной застройки Ленинградской области и ближайших престижных пригородов Санкт-Петербурга. Проекты домов и поселков в целом разрабатываются ведущими проектными организациями Москвы и Петербурга.
АСН-Инфо
Оглашены итоги сегодняшних торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга.
Фонд имущества провел открытые торги по трем видам объектов.
1) Продано единым лотом 11 квартир в доме № 26 на Синопской набережной (рядом с гостиницей «Москва»). Цена продажи – 15 144 337 руб. Покупатель – ЗАО «Синопская набережная».
2) Продано 3 аварийных здания с земельными участками, 2 из них – со значительным превышением цены продажи над начальной ценой.
Победителем аукциона по продаже комплекса зданий, расположенных в Адмиралтейском районе, на участке площадью 16 460 кв. м. (Рижский пр., д. 41, лит. А, Б, В, Г, М, К), стало ООО «Бриг». В торгах участвовало 6 претендентов. Цена продажи - 90 600 000 руб. (начальная цена – 42 600 000 руб.).
Победителем аукциона по продаже двух зданий, расположенных на шоссе Революции, на участке площадью 8 914 кв. м. (шоссе Революции, д. 86, лит А, Б), стало ООО «МОНОЛИТ». В торгах участвовало 5 претендентов. Цена продажи - 17 127 500 руб. (начальная цена – 9 477 500 руб.).
Здание на пр. Энергетиков (д. 70, лит. Б), на участке площадью 1 605 кв. м., продано по начальной цене – 6 630 000 руб. Покупатель – ООО «БалтикСтройСервис».
3) Продано 8 объектов (7 помещений и 1 здание), обремененных действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год).
6 из них (в том числе здание) выкуплены действующими арендаторами (см. таблицу).
Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е. (437-Р)
($ США по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)
Дата торгов | Район | Адрес объекта | Начальная цена (руб.) | Цена продажи (руб.) | Кол. заяв. | Велич. превыш. | Победитель |
| 20.09.2005 | Кировский (здание + ЗУ) | Объект нежилого фонда по адресу: ул. Новостроек, д.12, лит.Б, пл. 182,9 кв.м; ЗУ пл. 241 кв.м | 2 280 000 | 3 430 000 | 2 | в 1,5 раза | ООО «Научно-производственная фирма «Безопасность» |
| -«- | Выборгский | Пос. Парголово, Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 4-Н, пл. 58,7 кв.м | 370 000 | 520 000 | 3 | в 1,41 раза | ООО «Форт» |
| -«- | -«- | Пос. Парголово, Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 5-Н, пл. 119,9 кв.м | 380 000 | 1 100 000 | 4 | в 2,89 раза | ООО «Техкомплект» |
| -«- | -«- | Пос. Левашово, Левашово II, д. 2/11, лит.А, пом. 1-Н, пл. 101 кв.м | 440 000 | 440 000 | 2 | - | Физическое лицо |
| -«- | Колпинский | Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 7-Н, пл.43,7 кв.м | 360 000 | 520 000 | 4 | в 1,44 раза | Физическое лицо |
| -«- | -«- | Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 19-Н, пл. 15,5 кв.м | 114 000 | 114 000 | 2 | - | Физическое лицо |
| -«- | Калининский | Кондратьевский пр., д.32, лит.Г, пом.1-Н, пл. 44,6 кв.м | 220 000 | 230 000 | 2 | в 1,05 раза | Физическое лицо |
| -«- | Кронштадтск. | Кронштадт, Коммунистическая ул., д.6/21, лит.А, пом. 1-Н, пл. 201,8 | 3 120 000 | 3 120 000 | 2 | - | Физическое лицо |
АСН-Инфо