Перезагрузка на Васильевском острове: ГУП ТЭК и «Теплосеть» приступают к залповой реконструкции трубопроводов

29.08.2024 14:50

За последние пять лет ТЭК получил богатый опыт быстрого обновления сетей в районах с высокой долей износа теплоэнергетической инфраструктуры.

Наработанная практика будет применена при обновлении сетей на Васильевском острове.

До конца 2028 года предприятия заменят в Василеостровском районе свыше 80 км тепловых сетей.

Сегодня ГУП «ТЭК СПб» эксплуатирует на Васильевском острове более 11,5 км тепловых сетей. Зона присутствия АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» в районе значительно больше – поступление тепла и горячей воды потребителям обеспечивают почти 290 км трубопроводов, из них более 50% имеют сверхнормативный износ.

До конца 2028 года ТЭК обновит в районе порядка 7,5 км теплопроводов, полностью обнулив сверхнормативный износ сетей в своей зоне ответственности. Заменены будут участки тепловых сетей от групповых котельных на Железноводской ул., Уральской ул. и в пер. Декабристов. Инвестиционной программой предприятия на 2024-2028 гг. также предусмотрено техническое перевооружение трех групповых котельных на ул. Одоевской, Уральской и в пер. Декабристов.

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» в ближайшие пять лет заменит на острове 75 км трубопроводов. В этом году в зоне предприятия предусмотрена реконструкция более 9 км тепловых сетей. Среди наиболее значимых объектов, работы на которых стартуют в 2024 году, – участки распределительных сетей «Кораблестроителей», «Наличная», «2-3 линия», «6-7 линия», «10-11 линия» и другие. Кроме того, запланировано начало технического перевооружения насосной станции «Парусная».

АВТОР: ТК Комитет по энергетике СПб
ИСТОЧНИК: ТК Комитет по энергетике СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по энергетике СПб
МЕТКИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ СЕТЕЙ, ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ТЭК СПБ, ГУП ТЭК СПБ

Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем
29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, СТРЕЛЬНА, GLORAX GROUP, VEREN GROUP ВЕРЕН ГРУПП