Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург



29.08.2024 10:30

Янтарный комбинат установил новый фонтан, имитирующий процесс добычи солнечного камня, у здания карьероуправления в посёлке Янтарном.


Как сообщает пресс-служба, в его конструкции воссозданы этапы добычи янтаря в Приморском карьере — формирование и размыв конуса голубой земли, в которой содержится балтийский самоцвет.

Новый фонтан был запущен ко Дню шахтёра, который отмечается в России в последнее воскресенье августа. Идею предложил главный инженер предприятия Александр Смирнов. Фонтан стал вторым установленным в муниципалитете. До его появления единственным в посёлке фонтаном была «Морская дива», установленная у главного входа в комбинат ещё в 1983 году.

«Хотелось получить в итоге что-то нестандартное, необычное и я подумал, а почему бы не сделать фонтан на производственную тему. Разработал концепцию и начал с коллегами воплощать. Фонтанную чашу диаметром три метра, прототип гидромонитора и фигуру рабочего сами изготовили в ремонтно-механическом цеху. Гидромонитор, из которого поступает вода, оснащен механическим приводом, поэтому поворачивается как настоящий. Мы надеемся, что фонтан станет местной достопримечательностью. Уже сейчас можно наблюдать, как туристы фотографируются на фоне фонтана и даже пытаются забрать с собой на память «куски янтаря», — рассказал Александр Смирнов.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Янтарного комбината