Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


29.08.2024 11:30

В Московской области завершили ремонт 90% покрытия на дорогах от запланированного объема в 2024 году, уложив около 960 км.


В рамках реализуемого национального проекта «Безопасные качественные дороги» дорожники уложили порядка 550 км покрытия на региональных дорогах, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья.

«Ремонт дорожной сети Подмосковья идет в графике — отремонтировали 880 муниципальных и региональных дорог, уложив около 960 км нового покрытия, что составляет 90% от плана работ на этот год. Полностью ремонт завершили в 19 городских округах», — рассказал заместитель председателя правительства — министр транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья Алексей Гержик.

В рамках нацпроекта специалисты «Мосавтодора» заменили покрытие на 192 участках региональных дорог. В 15 округах работы находятся в завершающей стадии — ремонт продолжается более чем на 30 автомобильных дорогах.

Завершили укладку на 5 самых протяженных участках ремонта этого сезона: например, в Шатуре заменили 13,3 км покрытия на участке региональной дороги «Рошаль — Черусти» от д. Петряевка до поворота на п. Воймежный, в Лотошине уложили 13,2 км нового полотна от остановки «Поворот на Немки» по направлению к д. Хилово — ежедневно им пользуется больше 5,5 тыс. автомобилистов по дороге в Лотошино и Тверь. В Можайском округе 70 тысяч автомобилистов теперь могут с комфортом проехать по участку протяженностью 12,8 км от остановки «Шохово» до д. Ваулино. А в Солнечногорске самым протяженным участком ремонта длиной 11,8 км стало Обуховское шоссе — от Пятницкого шоссе до трассы М-10 «Россия». В Талдомском округе порядка 11,4 км покрытия обновили между деревнями Дьяконово и Ширятино, работы выполнены для безопасного проезда жителей малых населенных пунктов, расположившихся вдоль участка ремонта.

На муниципальной сети завершили ремонт 688 дорог длиной порядка 406 км. Например, ремонт завершили на ул. Колхозной в Наро-Фоминске, ул. Дружбы в Чехове, ул. Неглинной в Сергиевом Посаде, ул. Подъячева в Дмитрове, ул. Говорова в Рузе, ул. Алексеевской в Дмитрове, а также в малых населенных пунктах в Красногорске, Шаховской, Лосино-Петровском и др.

К осени в рамках ремонтного сезона в Московской области обновят более 1,1 тысячи км покрытия более чем на 1 тысяче участков дорог. Контроль проведенных работ оценивают с помощью системы контроля и планирования работ в области дорожной инфраструктуры (СКПДИ), а качество дорожного покрытия проверяет ГУП МО «Лабрадор».

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Подписывайтесь на нас: