Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


26.08.2024 16:50

В День Государственного флага России губернатор Александр Беглов обсудил с представителями национально-культурных объединений и казачьих обществ города вопросы совместной работы в гуманитарной сфере и реализации государственной национальной политики.


Беседа состоялась в Санкт‑Петербургском Доме национальностей на Моховой улице, официально открывшемся сегодня после масштабной реконструкции.

«Символично, что именно в День Государственного флага мы открываем обновленный Дом национальностей. Флаг - символ нашего многонационального государства, Родины, которая была и будет единым домом для разных народов. А Дом национальностей - это общий дом для всех национальных автономий и землячеств Петербурга», - отметил Александр Беглов.

Губернатор напомнил, что решение о реставрации здания было принято пять лет назад после обращения представителей национально-культурных объединений. Особняку эпохи модерна вернули не только его красоту, но и в полтора раза увеличили площадь используемых помещений, что дает работающим здесь организациям больше возможностей для проведения различных мероприятий. В Доме национальностей традиционно проходят концерты, выставки и фестивали этнокультурной направленности.

Александр Беглов подчеркнул, что город высоко ценит вклад национально-культурных объединений и казачьих обществ в поддержку специальной военной операции. Отправка гуманитарных грузов, оборудования и техники, помощь раненым в госпиталях стали хорошими примерами гражданской позиции и человеческого участия.

Также важным направлением своей работы национальные объединения видят интеграцию и адаптацию людей из разных стран и регионов, переезжающих в Петербург. Работа общественных организаций эффективно встроена в процесс реализации государственной национальной политики в городе.

«Петр Первый, основывая Санкт‑Петербург, видел его многонациональным городом, открытым для всех. Мы во все времена жили дружно. На Пискаревском мемориальном кладбище лежат представители разных национальностей - одна большая, единая ленинградская семья, защищавшая город в годы блокады. Сегодня наша общая цель – укрепление единства и духовной общности всех жителей города. Зримое воплощение этих усилий – отремонтированный Дом национальностей», - подытожил Александр Беглов.

***
Дом на Моховой улице, 15 был перестроен в 1913-14 годах для банкира Маврикия Штифтера архитектором Людомиром Хойновским. После революции здание занимали различные учреждения науки и культуры. С 2005 года в особняке располагается Санкт‑Петербургский Дом национальностей. В 2024 году в это же здание был переведен Комитет по межнациональным отношениям и реализации миграционной политики в Санкт‑Петербурге.

Реставрация памятника архитектуры длилась три года. Были обновлены парадные интерьеры залов и гостиных, отреставрированы исторические двери и мраморный пол в вестибюле, уложен паркет. Выполнены работы по обновлению фасадов, кровли, капитально отремонтированы инженерные системы.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: