Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


28.08.2024 09:00

В сквере Андрея Петрова сегодня произошло историческое событие.


Сотрудники СПб ГБУ «Ленсвет» разместили в опоре освещения капсулу времени с посланием будущим поколениям петербуржцев. Открыть ее потомки смогут лишь через четверть века. Событие приурочили к 90-летию со дня основания Ленсвета.

В мероприятии принял участие вице-губернатор Санкт‑Петербурга Сергей Кропачев.

«Ленсвет продолжает планово выполнять поручение губернатора нашего города по модернизации объектов наружного освещения. Сотрудники предприятия выступили с инициативой воспользоваться реконструкцией и разместить здесь капсулу времени. На мой взгляд, это очень хорошая идея - передать будущим поколениям ту любовь и заботу, с которой все поколения сотрудников Ленсвета выполняли и продолжают выполнять свою работу», - отметил вице-губернатор.

Сейчас в сквере, который носит имя петербургского композитора, Почетного гражданина Санкт‑Петербурга Андрея Петрова, в рамках адресной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению ведется реконструкция наружного освещения. Здесь проложат 1,3 км новых кабельных линий, установят 31 современную опору с современными энергоэффективными светодиодными фонарями. Для подсветки скульптур применят 8 прожекторов. Устаревшее оборудование демонтируют.

Вице-губернатор Сергей Кропачев и директор СПб ГБУ «Ленсвет» Владимир Резниченко вложили в капсулу времени письма от сотрудников предприятия.

«Являясь верными хранителями фонарей Санкт‑Петербурга, мы верим в продолжение славных трудовых традиций, приумножение успехов городского учреждения», - сказано в послании потомкам.

Разместить капсулу с письмами, а также с тремя памятными монетами с информацией про оборудование, которое на сегодняшний день применяется для освещения Санкт‑Петербурга, в закладной детали одной из новых опор освещения доверили представителю трудовой династии Ленсвета Александру Ющенко. 

Размещение капсулы времени в сквере Андрея Петрова стало продолжением череды мероприятий, приуроченных к юбилею Ленсвета. С начала 2024 года на брандмауэре здания со стороны сквера Андрея Петрова по вечерам уже размещаются световые проекции с архивными фотографиями деятельности городского учреждения с 1930-х годов по настоящее время.

***

СПб ГБУ «Ленсвет» (далее – «Ленсвет») образовано 19 сентября 1934 года. Целью деятельности учреждения является обеспечение Санкт‑Петербурга наружным (уличным), декоративным (архитектурно-художественным) и праздничным освещением.

На сегодняшний день в оперативном управлении Ленсвета находится около 400 тысяч светильников и 200 тысяч опор, освещено 3488 улиц, 728 кварталов, 195 садов и парков, 602 объекта подсветки. Общая длина линий электропередачи – 11,5 км.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: