Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург



29.08.2024 09:10

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов и Председатель Правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер обсудили стратегические вопросы взаимодействия.


На рабочей встрече было отмечено, что процент газификации Санкт-Петербурга один из самых высоких в стране. Для повышения надежности газоснабжения агломерации Санкт-Петербурга и Ленинградской области компания продолжает строительство газораспределительных станций (ГРС) «Сестрорецк» и «Восточная-2» во Всеволожском районе. В ближайшее время к югу от города начнется сооружение ГРС «Санкт-Петербург». Новые современные объекты заменят сразу пять станций в городской черте.

Губернатор Александр Беглов поблагодарил Алексея Миллера за плодотворную совместную работу: «Многолетняя реализация совместных проектов Петербурга и «Газпрома» оказывает существенное влияние на качество жизни петербуржцев, преображает город».

Природный газ является основным видом топлива и для энергетики города. В северной столице практически все объекты по производству электрической и тепловой энергии работают на голубом топливе. В настоящее время ПАО «Газпром» ведется работа по модернизации оборудования городских теплоэлектростанций. На Центральной ТЭЦ ведется подготовка к пусконаладке оборудования новой водогрейной котельной. Продолжается разработка проектной документации для модернизации оборудования Василеостровской и Северной ТЭЦ.

Компания активно участвует в развитии экологичного городского транспорта на природном газе. В Московском районе города в этом году будет введена в эксплуатацию пятнадцатая газовая заправка ПАО «Газпром», где ежедневно смогут заправляться до 250 автомобилей. В планах развивать сеть газовых заправок и для водного транспорта.

Наиболее крупные, знаковые социально-экономические проекты включены в «Дорожную карту» взаимодействия Правительства Санкт-Петербурга и ПАО «Газпром», в рамках которой реализуются более 60 мероприятий. Они направлены на развитие города и сохранение его истории, традиций и уникального облика.

За последние пять лет при участии ПАО «Газпром» современное наружное освещение получили 49 городских объектов, выполнена архитектурная подсветка 22 достопримечательностей.

Большой популярностью у петербуржцев и гостей города пользуется экскурсионный маршрут «Путь Петра». На протяжение двух километров - от Нахимовского училища до архитектурного ансамбля «Мини-город» в Александровском парке – обустроено новое функциональное пространство со скульптурами и художественными объектами, стилизованными светильниками и архитектурной подсветкой.

В Ораниенбауме после комплексной реставрации открыт Китайский дворец. Теперь ПАО «Газпром» планирует реконструкцию Катальной горки.

В День Военно-Морского Флота России, на площади Труда в присутствии Президента России Владимира Путина был открыт созданный при поддержке компании памятник российскому адмиралу Ф.Ф. Ушакову.

В настоящее время завершается обновление подсветки Дворцового моста. В тестовом режиме новое оборудование уже показало эффективность – в День Государственного флага России архитектурная подсветка главной городской переправы через Неву была выполнена в цветах триколора. Также завершается замена наружного освещения и мощение тротуаров «Научного квартала» на Василеостровском районе. Реализуется проект по установке новых ограждений вокруг Казанского собора и сквера на Казанской площади.

Завершаются работы по возрождению Зубовского флигеля Екатерининского дворца в «Царском Селе».

В акватории Финского залива строятся крупные спортивные сооружения: всесезонный комплекс из двух открытых подогреваемых бассейнов у общественного пространства «Флагшток», а также павильоны базы водных видов спорта у парка 300-летия Санкт-Петербурга.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга