В Войковском районе Москвы сдан жилой дом по программе реновации
В Войковском районе введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по программе реновации. Двухсекционную новостройку возвели по адресу: улица Нарвская, дом 5.
Об этом сообщил председатель столичного Комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) Антон Слободчиков.
«В доме общей площадью около 22 тысяч квадратных метров 198 квартир. В подъездах, вестибюлях и лифтовых холлах нет порогов и лестниц, а сквозные входы позволяют зайти в здание с удобной стороны. Первый этаж нежилой, на нем можно разместить коммерческие помещения, а на подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг», — рассказал Антон Слободчиков.
В доме 42 однокомнатные, 132 двухкомнатные и 24 трехкомнатные квартиры. Четыре из них приспособлены для маломобильных граждан. Готовая улучшенная отделка жилых помещений полностью соответствует стандартам программы реновации.
В здании и на прилегающей территории создана безбарьерная среда. Для родителей с колясками и маломобильных жильцов предусмотрены просторные коридоры. Возле подъездов смонтированы пандусы. Места для транспорта вынесены за пределы придомовой территории. Организованы проезды и тротуары, установлены скамейки и урны, обустроены детская и спортивная площадки с резиновым покрытием, а также место для отдыха.
Фасады новостройки облицованы керамогранитной плиткой под кирпич в теплых тонах — бежевом и коричневом, между окнами расположены акцентные темно-коричневые вставки. В доме сделаны панорамные лоджии. В каждой секции установлено по два лифта грузоподъемностью 400 и тысяча килограммов.
По поручению мэра Москвы Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.
«За время строительства дома состоялось 10 выездных проверок. Наши инспекторы и сотрудники подведомственного Центра экспертиз оценивали качество конструкций, отделки, монтажа инженерных систем и выполненного благоустройства прилегающей территории. По результатам итоговой проверки оформлено заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на ввод здания в эксплуатацию», — подчеркнул Антон Слободчиков.
С начала 2024 года по результатам торгов инвесторы приобрели у города пять зданий — объектов культурного наследия.
После реставрации новые собственники смогут приспособить их для развития бизнеса. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Объекты культурного наследия — уникальное предложение на городских торгах, которое привлекает инвесторов, готовых восстанавливать памятники архитектуры. Для многих потенциальных покупателей важно, чтобы их офис, представительство, ресторан или гостиница находились в историческом здании.
«Вовлечение исторических объектов в экономический оборот позволяет восстанавливать уникальные памятники столицы и развивать инфраструктуру центральных районов. С начала 2024 года инвесторы приобрели у города пять таких объектов общей площадью почти три тысячи квадратных метров. Все они расположены в Центральном административном округе», — рассказал Максим Гаман.
Сейчас объекты недвижимости не используются, инвесторам необходимо отреставрировать их в соответствии с научно-проектной документацией. Все работы пройдут под контролем специалистов Департамента культурного наследия.
Первый проданный лот — историческое здание 1895 года постройки по адресу: Воронцовская улица, дом 9, строение 1. Площадь жилого дома составляет 368,6 квадратного метра. В районе Якиманка по адресу: Большой Саввинский переулок, дом 8, строение 5 расположен жилой дом ремесленно-технического училища Общества распространения технических знаний. Его площадь — 340,8 квадратного метра. В районе Хамовники приобрели часть расположенной в центре столицы городской усадьбы купца Марка Гусева на улице Большая Полянка (дом 65/74, строение 1). Его площадь составляет более 1,1 тысячи квадратных метров.
Два здания инвесторы приобрели в Басманном районе — это памятник архитектуры «Палаты Щербаковых», который находится на Бакунинской улице (дом 24). Его площадь составляет 430,4 квадратного метра. Кроме того, это дом купца А.В. Крупенникова в Денисовском переулке (дом 24) площадью 702 квадратных метра.
«Объекты культурного наследия пользуются спросом на аукционах. Все проданные лоты находятся неподалеку от станций метро и расположены в районах с высоким пешеходным трафиком, а также развитой инфраструктурой», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Объекты находились в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом. Узнать больше об объектах на торгах, ознакомиться с их лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы.