Инвесторы отреставрируют пять исторических зданий в Москве
С начала 2024 года по результатам торгов инвесторы приобрели у города пять зданий — объектов культурного наследия.
После реставрации новые собственники смогут приспособить их для развития бизнеса. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Объекты культурного наследия — уникальное предложение на городских торгах, которое привлекает инвесторов, готовых восстанавливать памятники архитектуры. Для многих потенциальных покупателей важно, чтобы их офис, представительство, ресторан или гостиница находились в историческом здании.
«Вовлечение исторических объектов в экономический оборот позволяет восстанавливать уникальные памятники столицы и развивать инфраструктуру центральных районов. С начала 2024 года инвесторы приобрели у города пять таких объектов общей площадью почти три тысячи квадратных метров. Все они расположены в Центральном административном округе», — рассказал Максим Гаман.
Сейчас объекты недвижимости не используются, инвесторам необходимо отреставрировать их в соответствии с научно-проектной документацией. Все работы пройдут под контролем специалистов Департамента культурного наследия.
Первый проданный лот — историческое здание 1895 года постройки по адресу: Воронцовская улица, дом 9, строение 1. Площадь жилого дома составляет 368,6 квадратного метра. В районе Якиманка по адресу: Большой Саввинский переулок, дом 8, строение 5 расположен жилой дом ремесленно-технического училища Общества распространения технических знаний. Его площадь — 340,8 квадратного метра. В районе Хамовники приобрели часть расположенной в центре столицы городской усадьбы купца Марка Гусева на улице Большая Полянка (дом 65/74, строение 1). Его площадь составляет более 1,1 тысячи квадратных метров.
Два здания инвесторы приобрели в Басманном районе — это памятник архитектуры «Палаты Щербаковых», который находится на Бакунинской улице (дом 24). Его площадь составляет 430,4 квадратного метра. Кроме того, это дом купца А.В. Крупенникова в Денисовском переулке (дом 24) площадью 702 квадратных метра.
«Объекты культурного наследия пользуются спросом на аукционах. Все проданные лоты находятся неподалеку от станций метро и расположены в районах с высоким пешеходным трафиком, а также развитой инфраструктурой», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Объекты находились в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом. Узнать больше об объектах на торгах, ознакомиться с их лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы.
После покупки городом акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» предприятие продолжает наращивать объемы реконструкции тепловых сетей.
Теплоэнергетики приступили к обновлению участка распределительной сети «2-3 линия», ограниченной кварталом одноименных улиц, 4-5 линией и Средним пр. В.О. Проект реализуется в два этапа.
В рамках первого этапа специалисты уже приступили к строительству 599 метров временной тепловой сети, по которой на период реконструкции основного участка будет осуществляться теплоснабжение 12 зданий.
Вторым этапом станет замена основного участка тепловых сетей протяженностью 789 метров. При реконструкции будут использоваться стальные трубы в пенополиуретановой теплоизоляции, а встроенная система оперативно-дистанционного контроля влажности поможет осуществлять непрерывный мониторинг состояния теплоизоляционного слоя труб и предотвращать развитие дефектов.
Результатом проекта станет надежное теплоснабжение для 2000 жителей Васильевского острова. Завершить проект реконструкции с восстановлением нарушенного благоустройства территории планируется в IV квартале 2025 года.
Сегодня свыше 56% трубопроводов на балансе АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» нуждаются в реконструкции. По поручению губернатора Санкт‑Петербурга в районах присутствия предприятия будет проведена масштабная модернизация теплосетевого комплекса. До конца 2028 года в зоне «Теплосети» запланировано обновление 500 км трубопроводов. В этом году компания начнет работы по 40 объектам общей протяженностью 142 км тепловых сетей.