В Солнцеве построят жилой и деловой кварталы по программе комплексного развития территорий
Правообладатель участка и назначенный городом оператор реализуют в Солнцеве два проекта комплексного развития территорий (КРТ). Это обеспечит район деловой, социальной и спортивной инфраструктурой. «Два проекта редевелопмента в Солнцеве предполагают строительство на участках общей площадью девять гектаров более 196 тысяч квадратных метров различной недвижимости. До конца 2028 года на площадках планируется создать современные жилые комплексы, а также общественно-деловые и социальные объекты. Инвестиции в проекты составят почти 64 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 1,5 миллиарда рублей. По итогам их реализации город получит около четырех тысяч рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. На части бывшей промзоны «Западная водопроводная станция» построят административно-деловые, медицинские и спортивные объекты. На участке между Боровским шоссе и Наро-Фоминской улицей правообладатель возведет жилой квартал, в том числе для участников программы реновации. «Общественно-деловую недвижимость общей площадью 134,2 тысячи квадратных метров планируют возвести по проекту комплексного развития части бывшей промзоны “Западная водопроводная станция”. Здесь появятся офисный и деловой комплексы с медицинским центром, включающим стоматологию и женскую консультацию, а также многофункциональный общественный центр с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном. На месте неэффективно используемой территории в районе Наро-Фоминской улицы возведут жилые дома площадью 62,6 тысячи квадратных метров, из них 11,8 тысячи квадратных метров предусмотрено для программы реновации и иных нужд города. На первых этажах домов разместят фитнес-залы, кафе, аптеки, магазины и точки бытового обслуживания», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. На всех участках обустроят места для отдыха, спортивные и детские площадки, а также высадят деревья и кустарники.
Более 75 гектаров земли реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в столице.
Сейчас здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Современные жилой и общественно-деловой кварталы планируется возвести на четырех участках бывшей промзоны “Магистральные улицы” в рамках двух проектов комплексного развития территорий. На площади более 75 гектаров построят свыше 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проекты составят около 1,27 триллиона рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 27 миллиардов рублей. В результате будет создано 36,6 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Площадки расположены в границах транспортного каркаса столицы. Участок площадью 1,6 гектара находится недалеко от станции метро «Полежаевская» и примыкает к Хорошевскому шоссе, его реорганизацией занимается правообладатель. Три других участка общей площадью более 73 гектаров расположены вдоль Звенигородского шоссе вблизи станций Хорошево и Шелепиха Московского центрального кольца. На данный момент опубликован проект решения об их комплексном развитии, ожидается ответ от правообладателей.
«На одной из площадок реализуют проект, в рамках которого в течение четырех лет построят 41,2 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости, включая магазины, офисы, отделения банков и кафе. Другой проект КРТ предполагает создание крупного жилого микрорайона, где появится более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Рядом с жилыми домами построят семь образовательных комплексов для более чем 5,8 тысячи учащихся и воспитанников, также по проекту возведут объекты коммунального хозяйства, а сами участки благоустроят и озеленят», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.