Инвестор откроет детский сад в Головинском районе по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Нежилое здание на севере Москвы площадью более 1,5 тысячи квадратных метров выставили на аукцион по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год».
Победитель торгов сможет открыть в нем дошкольное образовательное учреждение минимум на 90 мест. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«Городские аукционы по аренде помещений и зданий для открытия образовательных учреждений в рамках льготной программы “1 рубль за квадратный метр в год” востребованы у предпринимателей — конкуренция на таких торгах составляет в среднем 3,6 участника на лот. Сегодня инвесторам предлагается двухэтажное здание в пешей доступности от станции метро “Речной вокзал”. Победитель аукциона сможет открыть здесь детский сад, который будут посещать не менее 90 детей», — рассказал Кирилл Пуртов.
Здание расположено в Головинском районе по адресу: улица Флотская, дом 48а. Согласно условиям программы, договор аренды будет подписан на 49 лет. Победителю аукциона до начала образовательной деятельности предстоит оборудовать здание всем необходимым.
Подать заявку на участие в торгах можно до 9 сентября. Онлайн-аукцион пройдет 12 сентября на торговой онлайн-площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация на сайте и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«С 2013 года в Москве успешно реализуется программа “1 рубль за квадратный метр в год” для образовательных объектов. Сегодня инвесторы арендуют 27 зданий и помещений, общая площадь которых превышает 40 тысяч квадратных метров. Из них 24 учреждения пользуются льготной ставкой. С начала 2024 года такие льготные условия были предоставлены двум детским садам, расположенным в центральной части города и на западе Москвы», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В этом году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы отремонтируют 17 многоквартирных домов с маскаронами на фасадах.
Эти элементы лепного декора в форме лиц людей и морд животных часто использовались при строительстве зданий в стилях модерн и неоклассицизм.
Лорелеи и «желтый ясень» в Малом Рогожском переулке
Примечателен необычный пятиэтажный дом, расположенный по адресу: Малый Рогожский переулок, дом 13, строение 1. Он возведен в 1908 году в стиле неоклассики. Так, оконные проемы главного фасада обрамлены наличниками, под окнами расположены барельефы с растительным орнаментом, а главный и торцевой фасады рустованы. По периметру здания расположены межэтажные пояски. Дом украшен маскаронами в виде женских лиц, так называемых лорелей. Изображения красавиц разместились и под крышей на консолях, которые поддерживают венчающий карниз.
Сейчас начался ремонт фасада, который специалисты должны завершить в этом году. Чтобы сохранить исторический вид здания и его архитектурные элементы, разработали отдельный проект и подобрали подходящие современные материалы и технологии.
Фасад из оштукатуренного и окрашенного кирпича чистят и промывают, при необходимости делают локальную вычинку поврежденной кладки. Затем места намокания стен обработают антигрибковым составом, а уже после этого стены оштукатурят и покрасят в оттенок «желтый ясень». Помимо этого, предстоит заменить двери в подъездах, отремонтировать цоколь и водосточную систему, привести в порядок отливы и откосы.
Львы и «голубой тюль» на Малой Бронной улице
Другим ярким представителем домов с маскаронами, которые отремонтируют в 2024 году, стало здание по адресу: Малая Бронная улица, дом 20а. Оно примечательно фасадом с львиными мордами, расположенными над окнами на месте замковых камней. Этот шестиэтажный многоквартирный жилой дом построен в 1914 году в стиле модерн. Три нижних этажа постройки рустованы, остальные облицованы керамическим кирпичом.
Сейчас в доме завершены работы по восстановлению наружных стен. Специалисты расчистили и промыли их, обработали специальным составом, после чего заново оштукатурили и покрасили, вернув зданию изначальный цвет. Для этого выбрали оттенок «голубой тюль». Плитку, которой обложена часть парадного фасада, тоже привели в порядок. Затем навесили новые водосточные трубы, заменили инженерные системы и электрику. Идет ремонт подвала и стояков горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.
Маскароны и «трищетинник» в Чистом переулке
В 2022-м был приведен в порядок шестиэтажный жилой дом по адресу: Чистый переулок, дом 8, строение 2. Его возвели в 1914 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Фасад отличает многокомпонентная пластика и декоративные элементы. Привлекают внимание оконные проемы разных форматов, украшенные сандриками и внешними подоконниками. Простенки декорированы нишами и маскаронами в виде человеческих лиц.
Здесь восстановлен фасад, отремонтированы крыша и подъезд. Главной задачей мастеров при проведении ремонта стало сохранение дореволюционного облика здания, в частности его изящного декора — лепнины и маскаронов.
Кирпичную кладку фасада расчистили, места намокания обработали антисептическим составом, затем заново заштукатурили и покрасили в оттенок «трищетинник». Кроме того, обновили цоколь и залили отмостку. На крыше заменили стропила, обрешетку и кровельное покрытие. Чердак утеплили минераловатными плитами и обработали огнебиозащитным составом. В подъезде покрасили стены и запасную лестницу, заменили окна и дверь.