Минстрой России обсудил разработку мастер-планов для четырех городов Новгородской области

21.08.2024 10:30

Разработку мастер-планов Великого Новгорода, Старой Руссы, Валдая и Боровичей обсудили участники итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

В заседании принял участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

«Минстроем России продолжается работа по цифровизации строительной отрасли. Её ключевой целью является создание цифровой вертикали, обеспечение технологического суверенитета нашей страны и разработка технологических решений для повышения прозрачности расходования бюджетных средств. Цифровые возможности в Новгородской области представлены рядом информационных систем, которые доступны всем государственным и муниципальным заказчикам региона», – замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

За последние пять лет в Новгородской области было построено более 1 миллиона 200 тысяч квадратных метров жилья. В прошлом году жилищные условия улучшили для 22 тысячи семей. При поддержке региональных властей застройщики обеспечивают новоселам достойную инфраструктуру новых жилых комплексов.

Среди наиболее крупных проектов региона – «Интеллектуальная электроника «Валдай», станции водоподготовки и системы водоснабжения, государственный архив, современные школы, больницы и детские сады. В стадии активного строительства ещё двадцать социально значимых объектов, в их числе Дом ветеранов в Великом Новгороде.

В рамках совещания замминистра Константин Михайлик и губернатор Новгородской области Андрей Никитин за высокие производственные достижения и плодотворный труд наградили работников строительной отрасли региона государственными и ведомственными наградами

АВТОР: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Минстрой РФ
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, СТАРАЯ РУССА, ВАЛДАЙ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, АНДРЕЙ НИКИТИН, КОНСТАНТИН МИХАЙЛИК

В КГИОП согласовали проект бизнес–центра на Петроградке
19.08.2024 16:30

Информация о том, что указанные работы соответствуют требованиям режимов объединённой зоны регулирования застройки, приводится в реестре заключений на сайте комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт–Петербурга (КГИОП).
Высота уличного фронта проектируемых зданий до венчающего карниза составит 26,5 м, высота уличного фронта до конька (плоской кровли) — 33 м.
Как говорят участники рынка, с учётом того, что здание будет возводиться в историческом центре, согласование КГИОП — один из первых и важных этапов при получении разрешения на строительство. Следующий — утверждение архитектурно–градостроительного облика. Скорее всего, чтобы его согласовать, "Строительному тресту" придётся пройти горнило Градостроительного совета Петербурга.
Участок размером около 0,8 га на улице Профессора Попова, 38, рядом с территорией завода "Ригель", "Строительный трест" приобрёл весной. Сумма сделки не раскрывалась, но могла составить 200–250 млн рублей. Вид разрешённого использования надела — для размещения промышленных объектов. Но по Правилам землепользования и застройки он относится к зоне "ТПД1" — многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки, что предполагает возможность возведения офисного здания.
По оценкам экспертов, на участке можно построить офисный комплекс площадью около 26 тыс. м2. Как ранее заявлял заместитель гендиректора по развитию объединения "Строительный трест" Анзор Берсиров, здесь разместится офис застройщика. Объём инвестиций в строительство подобного комплекса может составить 2,7–3 млрд рублей.
У застройщика есть средства на строительство нового офисного комплекса: в середине лета компания продала бизнес–центр класса В+ "Сабировский" площадью 18,5 тыс. м2 на Заусадебной улице за 2,2 млрд рублей компании "Сабир" Дмитрия Заренкова.
В "Строительном тресте" от комментариев отказались до согласования архитектурно–градостроительного облика.
Это не первый пример того, как девелоперы строят офисы под себя. Это позволяет экономить на арендной плате и делать комплексы под собственные нужды. К примеру, группа RBI не так давно "села" в офисную часть Левашовского хлебозавода, рядом со своим ЖК "Футурист". Группа "КВС" построила офис вместе с домом G9 на улице Грибалёва, рядом с метро "Лесная". Группа "ЦДС" в своё время выкупила офисный комплекс на проспекте Добролюбова у "Группы ЛСР".
"Строительный трест" сейчас размещается в небольшом административном здании, которое возвёл при застройке квартала на Кондратьевском проспекте.
Сейчас, по данным Nikoliers, в Петроградском районе расположено 466,5 тыс. м2 качественных офисных площадей. Доля свободных площадей составляет 2,9%. По итогам 2023 года офисный рынок Петербурга достиг рекордного объёма, превысив отметку 4 млн м2. Вместе с тем объём ввода оказался минимальным за последние 15 лет. В Nikoliers отмечают, что в некоторых районах свободных офисных блоков практически нет. Во II квартале 2024 года в эксплуатацию был введён один бизнес–центр класса А — "Crystal 72" офисной площадью 1,3 тыс. м2. По результатам первого полугодия 2024 года суммарный объём нового строительства в Петербурге составил 35,2 тыс. м2.
"Самая низкая вакантность — в Калининском (0,9%), Кировском (0,8%), Адмиралтейском (1,2%) и Приморском (2%) районах", — сообщили в Nikoliers.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГК КВС, ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ, ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АНЗОР БЕРСИРОВ, RBI, ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС, NIKOLIERS