В пойме московской реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха

20.08.2024 13:00

До конца августа планируется завершить создание спортивного кластера и зоны отдыха в районе Котловка.

Сергей Собянин осмотрел новые общественные пространства и пообщался с жителями.

«В пойме реки Котловки создаем спортивный кластер и зону отдыха. В прошлом году возле реки обустроили территорию парка “Сосенки”, обновили площадки для отдыха и занятий спортом. От Нахимовского проспекта до Нагорного бульвара проложили пешеходные экомаршруты, которые продлим до улицы Ремизова», — написал мэр Москвы в своем телеграм-канале.

В районе Котловка на Нагорной улице (напротив дома 29, корпуса 4) обустраивают спортивный кластер и зону отдыха общей площадью 19 гектаров. Проект стал продолжением работы по созданию единого рекреационного пространства в пойме рек Котловки и Коршунихи, которая началась в 2023 году.

«В будущем спорткластере уже есть где играть в баскетбол и настольный теннис. Сделали всесезонное полноразмерное футбольное поле с искусственным газоном», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Специальные площадки оборудовали для поклонников баскетбола и настольного тенниса. Рядом будет создан полноценный воркаут-городок: здесь появится 66 уличных тренажеров, включая оборудование для кардиоупражнений и занятий боксом (подвесные груши).

Частью кластера станет комплекс «Ниндзя» — полоса препятствий, которая особенно притягивает подростков и молодежь. Кроме того, планируется устройство детской площадки и качелей, а также открытие пункта бесплатного проката спортивного инвентаря, который сделает занятия еще более доступными. Для посетителей установят качественное наружное освещение, более 70 единиц уличной мебели, в том числе скамеек, оборудуют раздевалку и туалет.

«Все спортсмены будут здесь и зимой, и летом 100%, — отметили горожане во время общения с мэром Москвы. — Лучшее, что могли сделать, — сделали. Низкий поклон от спортсменов и жителей этого района».

В рамках развития зоны отдыха в пойме реки Котловки пешеходные маршруты, созданные в прошлом году, продлят от Нахимовского проспекта до улицы Ремизова. Там уже обустроили лестницы и смотровые площадки, установили скамейки и обновили площадку для выгула собак.

Работы по благоустройству спортивного кластера и зоны отдыха уже выполнены на 90 процентов. Завершить их планируют до конца августа.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, МОСКВА, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Подписывайтесь на нас:

В КГИОП согласовали проект бизнес–центра на Петроградке
19.08.2024 16:30

Информация о том, что указанные работы соответствуют требованиям режимов объединённой зоны регулирования застройки, приводится в реестре заключений на сайте комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт–Петербурга (КГИОП).
Высота уличного фронта проектируемых зданий до венчающего карниза составит 26,5 м, высота уличного фронта до конька (плоской кровли) — 33 м.
Как говорят участники рынка, с учётом того, что здание будет возводиться в историческом центре, согласование КГИОП — один из первых и важных этапов при получении разрешения на строительство. Следующий — утверждение архитектурно–градостроительного облика. Скорее всего, чтобы его согласовать, "Строительному тресту" придётся пройти горнило Градостроительного совета Петербурга.
Участок размером около 0,8 га на улице Профессора Попова, 38, рядом с территорией завода "Ригель", "Строительный трест" приобрёл весной. Сумма сделки не раскрывалась, но могла составить 200–250 млн рублей. Вид разрешённого использования надела — для размещения промышленных объектов. Но по Правилам землепользования и застройки он относится к зоне "ТПД1" — многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки, что предполагает возможность возведения офисного здания.
По оценкам экспертов, на участке можно построить офисный комплекс площадью около 26 тыс. м2. Как ранее заявлял заместитель гендиректора по развитию объединения "Строительный трест" Анзор Берсиров, здесь разместится офис застройщика. Объём инвестиций в строительство подобного комплекса может составить 2,7–3 млрд рублей.
У застройщика есть средства на строительство нового офисного комплекса: в середине лета компания продала бизнес–центр класса В+ "Сабировский" площадью 18,5 тыс. м2 на Заусадебной улице за 2,2 млрд рублей компании "Сабир" Дмитрия Заренкова.
В "Строительном тресте" от комментариев отказались до согласования архитектурно–градостроительного облика.
Это не первый пример того, как девелоперы строят офисы под себя. Это позволяет экономить на арендной плате и делать комплексы под собственные нужды. К примеру, группа RBI не так давно "села" в офисную часть Левашовского хлебозавода, рядом со своим ЖК "Футурист". Группа "КВС" построила офис вместе с домом G9 на улице Грибалёва, рядом с метро "Лесная". Группа "ЦДС" в своё время выкупила офисный комплекс на проспекте Добролюбова у "Группы ЛСР".
"Строительный трест" сейчас размещается в небольшом административном здании, которое возвёл при застройке квартала на Кондратьевском проспекте.
Сейчас, по данным Nikoliers, в Петроградском районе расположено 466,5 тыс. м2 качественных офисных площадей. Доля свободных площадей составляет 2,9%. По итогам 2023 года офисный рынок Петербурга достиг рекордного объёма, превысив отметку 4 млн м2. Вместе с тем объём ввода оказался минимальным за последние 15 лет. В Nikoliers отмечают, что в некоторых районах свободных офисных блоков практически нет. Во II квартале 2024 года в эксплуатацию был введён один бизнес–центр класса А — "Crystal 72" офисной площадью 1,3 тыс. м2. По результатам первого полугодия 2024 года суммарный объём нового строительства в Петербурге составил 35,2 тыс. м2.
"Самая низкая вакантность — в Калининском (0,9%), Кировском (0,8%), Адмиралтейском (1,2%) и Приморском (2%) районах", — сообщили в Nikoliers.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГК КВС, ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ, ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АНЗОР БЕРСИРОВ, RBI, ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас: