С октября 2008 г. себестоимость строительства в Москве снизилась на 10-15%
С октября 2008 по январь
Президент «Открытие-недвижимость» Александр Вагин и глава московского офиса австрийского генподрядчика Strabag Александр Ортенберг отмечают, что по отдельным объектам стоимость СМР подешевела на 20-30%.
Согласно исследованию ОРСИ (торговой системы по продаже долговых обязательств девелоперов), в октябре
До кризиса подрядчики диктовали свои условия, сейчас ситуация обратная. Теперь подрядчики готовы работать с отсрочкой платежей до 5 месяцев, чего раньше не наблюдалось. Сговорчивость компаний объясняется тем, что из-за тотальной заморозки проектов объем заказов в Москве сократился в 2 раза и многие подрядчики не могут рассчитаться с поставщиками, банками, по лизинговым платежам за технику и вынуждены идти на новые условия.
Еще одной причиной удешевления СМР участники рынка называют снижение цен на материалы. С августа по декабрь
А.Белоусов полагает, что к июню
В то же время, по мнению застройщиков, снижение стоимости СМР скажется только на цене жилья в домах, которые будут введены через 1-2 год. «Но и в этих случаях коррекция будет незначительной, так как застройщики вынуждены брать дорогие кредиты (ставки для девелоперов превышают 25% годовых)», - отмечает управляющий партнер Panorama Estate Омар Гаджиев.
Сроки реализации проекта по строительству башни «Россия» на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити» планируется перенести с 2012 на
«Башня «Россия» (девелопер – «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, участки номер 17, 18 на территории «Москва-Сити») в обозримом будущем возведена не будет», - полагает мэр Москвы Юрий Лужков.
Ранее сообщалось, что компания Шалвы Чигиринского Russian Land, в состав которой входит «СТ Тауэрс», заморозила ряд девелоперских проектов, в том числе и строительство башни «Россия» и небоскреба «Кристалл» в Ханты-Мансийске.