С октября 2008 г. себестоимость строительства в Москве снизилась на 10-15%
С октября 2008 по январь
Президент «Открытие-недвижимость» Александр Вагин и глава московского офиса австрийского генподрядчика Strabag Александр Ортенберг отмечают, что по отдельным объектам стоимость СМР подешевела на 20-30%.
Согласно исследованию ОРСИ (торговой системы по продаже долговых обязательств девелоперов), в октябре
До кризиса подрядчики диктовали свои условия, сейчас ситуация обратная. Теперь подрядчики готовы работать с отсрочкой платежей до 5 месяцев, чего раньше не наблюдалось. Сговорчивость компаний объясняется тем, что из-за тотальной заморозки проектов объем заказов в Москве сократился в 2 раза и многие подрядчики не могут рассчитаться с поставщиками, банками, по лизинговым платежам за технику и вынуждены идти на новые условия.
Еще одной причиной удешевления СМР участники рынка называют снижение цен на материалы. С августа по декабрь
А.Белоусов полагает, что к июню
В то же время, по мнению застройщиков, снижение стоимости СМР скажется только на цене жилья в домах, которые будут введены через 1-2 год. «Но и в этих случаях коррекция будет незначительной, так как застройщики вынуждены брать дорогие кредиты (ставки для девелоперов превышают 25% годовых)», - отмечает управляющий партнер Panorama Estate Омар Гаджиев.
Политехнический музей, несмотря на финансовые проблемы, разрабатывает перспективную концепцию своего развития, рассказал журналистам его директор Гурген Григорян. В результате он должен стать Федеральным центром инженерных искусств и технологий на базе «Политехнического музея. Проект был представлен на заседании Совета попечителей, передает РИА Новости.
Согласно концепции, у музея должна появиться своя «база развития», объединяющая под одной крышей хранилище и реставрационные мастерские. Планируется, что часть коллекций с Новой пл. уедет на эту базу, освободив, таким образом, пространство для экспозиций.
Кроме того, два внутренних двора здания будут перекрыты стеклянными куполами. Как отметил Г.Григорян, это позволит увеличить его площадь с 30 до 40 тысяч кв. м. «В атриумах будет проводится разного рода деятельность – семинары, выставки крупногабаритной техники, целых коллекций», - рассказал он.
По предварительным подсчетам, сделанным на основе предпроектных разработок, на реконструкцию здания и строительство базы требуется 7-8 млрд. рублей. Прогнозы о возможных сроках реализации проекта Г.Григорян делать отказался, сославшись на кризис.
Однако известно, что после презентации Совет попечителей предложил доработать концепцию и внести в нее несколько новых пунктов. «Это необходимо для того, чтобы, разработать основу Центра – юридический документ его существования с тем, чтобы после выходить на правительство», - заключил Г.Григорян.
Кроме Политехнического музея, изменения ожидают еще несколько столичных музеев федерального подчинения: Государственный исторический музей, Государственный музей изобразительных искусств имени Пушкина, а также Музеи Кремля. Программы их развития также предусматривают реконструкцию исторический зданий, а также строительство новых.