Объекты института Вавилова на Кадетской линии продают на торгах за 3 млрд рублей
Входящее в госкорпорацию «Ростех» АО «Государственный оптический институт им. Вавилова» (ГОИ) намерено продать за 3 млрд рублей свой имущественный комплекс, расположенный на Кадетской линии Васильевского острова.
Это следует из данных сайта «РТ-Капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации.
В лот входят комплекс зданий, в том числе главный корпус самого института, общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова. Торги намечены на 16 сентября.
Сейчас одно из зданий института оптики им. С.И. Вавилова занимает креативный кластер «Вавилов Лофт» компании BS Art Development Group, открытый в 2021 году. Площадь кластера составляет 30 тыс. кв. м.
Часть института общей площадью 6 тыс. кв. м была выставлена на торги за 368,8 млн руб. в марте 2023 года. В лот вошли 7 зданий высотой 1–5 этажей (в частности, литейная и столярная мастерские, лабораторные корпуса, склад, гараж и здание кузницы). Объект приобрела за 302 млн руб. единственная участвовавшая в тендере компания ООО «Арсенал-6», связанная с семьей миллиардеров Лаптевых. Девелопер предлагал приспособить территорию под жилье, однако комиссия по подготовке изменений в Генплан города перевод участков на Биржевой линии в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки не одобрила.
Сейчас участок расположен в общественно-деловой зоне, что запрещает его застройку жильем. Кроме того, в состав комплекса входят исторические постройки, а главное здание института является объектом культурного наследия. Таким образом, снос объектов невозможен, но новый собственник может приспособить их под современное использование.
СПРАВКА
Государственный оптический институт был создан в 1918 году. Ученые ГОИ под руководством академика Дмитрия Рождественского создали физико-химические основы оптического стекловарения, что позволило СССР уже к началу 1927 года полностью освободиться от закупок оптического стекла за рубежом. Во времена СССР ГОИ был центром всей советской оптики. В 1951 году ГОИ было присвоено имя физика Сергея Вавилова (брата генетика, ботаника и селекционера Николая Вавилова). С 2015 года в отношении института открыто конкурсное производство. По данным СМИ, 96% долгов относится к взысканиям налоговой службы.
Строители физкультурно-оздоровительного комплекса от Фонда поддержки социальных инициатив Газпрома идут в графике и собирают инженерию на объекте.
Ход работ оценил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Благотворительный фонд «Газпрома» работает качественно и быстро. Но для нас важно, что с его помощью мы развиваем территорию комплексно с новыми зонами для досуга и спортивным залом. В новый ФОК смогут ходить не только ивангородцы, но и те люди, которые переехали в новый фонд по программе расселения аварийного жилья», — отметил Александр Дрозденко.
Справка
Сегодня строители физкультурного комплекса монтируют сендвич-панели, делают гидроизоляцию цоколя, наносят огнезащитное покрытие на каркас здания. Завершить работы планируется во II квартале 2025 года.
В новом спорткомплексе откроется универсальный зал с мягкими покрытиями для активных видов спорта: баскетбола, волейбола, мини-фтубола и других состязаний. Также внутри раздевалки, тренерские и медицинский кабинет. Пропускная способность - не более 228 чел./день.