Объекты института Вавилова на Кадетской линии продают на торгах за 3 млрд рублей
Входящее в госкорпорацию «Ростех» АО «Государственный оптический институт им. Вавилова» (ГОИ) намерено продать за 3 млрд рублей свой имущественный комплекс, расположенный на Кадетской линии Васильевского острова.
Это следует из данных сайта «РТ-Капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации.
В лот входят комплекс зданий, в том числе главный корпус самого института, общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова. Торги намечены на 16 сентября.
Сейчас одно из зданий института оптики им. С.И. Вавилова занимает креативный кластер «Вавилов Лофт» компании BS Art Development Group, открытый в 2021 году. Площадь кластера составляет 30 тыс. кв. м.
Часть института общей площадью 6 тыс. кв. м была выставлена на торги за 368,8 млн руб. в марте 2023 года. В лот вошли 7 зданий высотой 1–5 этажей (в частности, литейная и столярная мастерские, лабораторные корпуса, склад, гараж и здание кузницы). Объект приобрела за 302 млн руб. единственная участвовавшая в тендере компания ООО «Арсенал-6», связанная с семьей миллиардеров Лаптевых. Девелопер предлагал приспособить территорию под жилье, однако комиссия по подготовке изменений в Генплан города перевод участков на Биржевой линии в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки не одобрила.
Сейчас участок расположен в общественно-деловой зоне, что запрещает его застройку жильем. Кроме того, в состав комплекса входят исторические постройки, а главное здание института является объектом культурного наследия. Таким образом, снос объектов невозможен, но новый собственник может приспособить их под современное использование.
СПРАВКА
Государственный оптический институт был создан в 1918 году. Ученые ГОИ под руководством академика Дмитрия Рождественского создали физико-химические основы оптического стекловарения, что позволило СССР уже к началу 1927 года полностью освободиться от закупок оптического стекла за рубежом. Во времена СССР ГОИ был центром всей советской оптики. В 1951 году ГОИ было присвоено имя физика Сергея Вавилова (брата генетика, ботаника и селекционера Николая Вавилова). С 2015 года в отношении института открыто конкурсное производство. По данным СМИ, 96% долгов относится к взысканиям налоговой службы.
В январе — июне этого года по результатам торгов город передал в аренду предпринимателям четыре земельных участка для возведения спортивных объектов.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«По результатам проведенных в первом полугодии аукционов с инвесторами заключены договоры аренды земельных участков общей площадью более двух гектаров. На них в течение четырех — шести лет запланировано строительство физкультурно-оздоровительных комплексов общей площадью 22,8 тысячи квадратных метров. Инвесторы проявляют повышенное внимание к развитию спортивной инфраструктуры: по итогам полугодия на земельные участки под строительство спортивных объектов пришлось больше 30 процентов всех сделок», — отметил Максим Гаман.
На севере столицы в Солнечногорском проезде на участке площадью 0,3 гектара в течение пяти с половиной лет построят физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 7,4 тысячи квадратных метров. В Юго-Западном административном округе на площадке в 0,5 гектара за аналогичный срок возведут спортивный объект площадью почти 3,7 тысячи квадратных метров.
Сразу два спорткомплекса начнут строить на юге Москвы — в Зябликове и Нагатинском Затоне. Под объекты передано более 1,2 гектара земли. Например, на Воронежской улице к 2029 году появится аквакомплекс с термальной зоной, тренажерным залом и помещениями для группового тренинга.
Узнать информацию о выставляемых на торги земельных участках, правилах проведения аукционов и изучить документацию лотов можно в разделе «Имущество от города» на инвестиционном портале Москвы. Все договоры по итогам торгов заключают в электронной форме через личный кабинет покупателя.