Объекты института Вавилова на Кадетской линии продают на торгах за 3 млрд рублей
Входящее в госкорпорацию «Ростех» АО «Государственный оптический институт им. Вавилова» (ГОИ) намерено продать за 3 млрд рублей свой имущественный комплекс, расположенный на Кадетской линии Васильевского острова.
Это следует из данных сайта «РТ-Капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации.
В лот входят комплекс зданий, в том числе главный корпус самого института, общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова. Торги намечены на 16 сентября.
Сейчас одно из зданий института оптики им. С.И. Вавилова занимает креативный кластер «Вавилов Лофт» компании BS Art Development Group, открытый в 2021 году. Площадь кластера составляет 30 тыс. кв. м.
Часть института общей площадью 6 тыс. кв. м была выставлена на торги за 368,8 млн руб. в марте 2023 года. В лот вошли 7 зданий высотой 1–5 этажей (в частности, литейная и столярная мастерские, лабораторные корпуса, склад, гараж и здание кузницы). Объект приобрела за 302 млн руб. единственная участвовавшая в тендере компания ООО «Арсенал-6», связанная с семьей миллиардеров Лаптевых. Девелопер предлагал приспособить территорию под жилье, однако комиссия по подготовке изменений в Генплан города перевод участков на Биржевой линии в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки не одобрила.
Сейчас участок расположен в общественно-деловой зоне, что запрещает его застройку жильем. Кроме того, в состав комплекса входят исторические постройки, а главное здание института является объектом культурного наследия. Таким образом, снос объектов невозможен, но новый собственник может приспособить их под современное использование.
СПРАВКА
Государственный оптический институт был создан в 1918 году. Ученые ГОИ под руководством академика Дмитрия Рождественского создали физико-химические основы оптического стекловарения, что позволило СССР уже к началу 1927 года полностью освободиться от закупок оптического стекла за рубежом. Во времена СССР ГОИ был центром всей советской оптики. В 1951 году ГОИ было присвоено имя физика Сергея Вавилова (брата генетика, ботаника и селекционера Николая Вавилова). С 2015 года в отношении института открыто конкурсное производство. По данным СМИ, 96% долгов относится к взысканиям налоговой службы.
На проспекте Королева 55, в ЖК "Граффити", завершено строительство школы на 975 мест.
Застройщик АО "Ойкумена" получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Четырехэтажное здание школы рассчитано на 39 классов по 25 человек в каждом. Учащиеся начальной школы будут обучаться в закрепленных за каждым классом учебных помещениях, выделенных в отдельный блок, являющийся непроходным для учеников другой возрастной группы.
Здание общей площадью 14 415 кв.м. Также оборудовано двумя бассейнами и двумя спортивными залами. Все кабинеты оснащены современным мультимедийным оборудованием. В школе оборудовали мастерские трудового обучения (мастерские по обработке металла, по обработке дерева, по обработке тканей и технологии, кабинет домоводства) и инструментальные.
На территории школы размещается футбольное поле, беговые дорожки, площадка для малого тенниса, площадки для игры в мини-волейбол и мини-баскетбол, площадки для прыжков в высоту и в длину, горизонтальная слаломная трасса для скейтбординга.
Данная школа должна была появиться к концу 2019 года. Изначально задержка была связана с изменением в законодательстве о долевом строительстве, затем застройщику пришлось корректировать исходно-разрешительную и проектную документацию.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ "Управление строительными проектами", подведомственного Комитету по строительству.