Объекты института Вавилова на Кадетской линии продают на торгах за 3 млрд рублей
Входящее в госкорпорацию «Ростех» АО «Государственный оптический институт им. Вавилова» (ГОИ) намерено продать за 3 млрд рублей свой имущественный комплекс, расположенный на Кадетской линии Васильевского острова.
Это следует из данных сайта «РТ-Капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации.
В лот входят комплекс зданий, в том числе главный корпус самого института, общей площадью 47,6 тыс. кв. м и 2,1 га земли между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова. Торги намечены на 16 сентября.
Сейчас одно из зданий института оптики им. С.И. Вавилова занимает креативный кластер «Вавилов Лофт» компании BS Art Development Group, открытый в 2021 году. Площадь кластера составляет 30 тыс. кв. м.
Часть института общей площадью 6 тыс. кв. м была выставлена на торги за 368,8 млн руб. в марте 2023 года. В лот вошли 7 зданий высотой 1–5 этажей (в частности, литейная и столярная мастерские, лабораторные корпуса, склад, гараж и здание кузницы). Объект приобрела за 302 млн руб. единственная участвовавшая в тендере компания ООО «Арсенал-6», связанная с семьей миллиардеров Лаптевых. Девелопер предлагал приспособить территорию под жилье, однако комиссия по подготовке изменений в Генплан города перевод участков на Биржевой линии в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки не одобрила.
Сейчас участок расположен в общественно-деловой зоне, что запрещает его застройку жильем. Кроме того, в состав комплекса входят исторические постройки, а главное здание института является объектом культурного наследия. Таким образом, снос объектов невозможен, но новый собственник может приспособить их под современное использование.
СПРАВКА
Государственный оптический институт был создан в 1918 году. Ученые ГОИ под руководством академика Дмитрия Рождественского создали физико-химические основы оптического стекловарения, что позволило СССР уже к началу 1927 года полностью освободиться от закупок оптического стекла за рубежом. Во времена СССР ГОИ был центром всей советской оптики. В 1951 году ГОИ было присвоено имя физика Сергея Вавилова (брата генетика, ботаника и селекционера Николая Вавилова). С 2015 года в отношении института открыто конкурсное производство. По данным СМИ, 96% долгов относится к взысканиям налоговой службы.
В Великих Луках подрядчик приступил к ремонту межмуниципального кадрового центра по программе комплексной модернизации службы занятости населения нацпроекта «Демография».
Проконтролировать ход работ на объекте прибыли председатель регионального Комитета по труду и занятости Алена Трунова и директор Областного центра занятости населения Олеся Сергеева.
Для расположения модернизированного кадрового центра выбрана новая локация — помещения на первых этажах в двух домах, 10 и 12, по набережной Лейтенанта Шмидта. Ранее кадровый центр располагался на 4 этаже, что не отвечало требованиям по созданию «доступной среды».
«Сейчас маломобильных граждан нам приходится принимать на первом этаже, спускаться и сидеть на проходе. Это доставляет большой дискомфорт для людей. В новых помещениях такой проблемы не будет», — сказала и.о. начальника отделения Областного центра занятости населения по Великим Лукам и Великолукскому району Ирина Разговорова.
На объекте завершен демонтаж конструкций. Подрядчик выполнил его раньше срока на 10 дней. Теперь рабочие приступают к общестроительным работам — подготовке полов к заливке, отделке стен, перепланировке помещений.
Алена Трунова и Олеся Сергеева в первую очередь посетили здание, где разместятся службы для взаимодействия с соискателями и работодателями. Зонирование пространства позволит разделить потоки посетителей, граждане не только смогут получить помощь у карьерных консультантов, но и поработать самостоятельно в зоне цифровых сервисов.
Во втором здании будут размещены рабочие помещения — архив, кабинеты специалистов. Кроме того здесь будет и зал для проведения мероприятий.
«В Великих Луках действует клуб работодателей, проводится большое количество профориентационных мероприятий. Такая многофункциональная зона будет полезна», — отметила председатель профильного Комитета.
По предварительным данным, ремонтные работы планируется завершить в октябре, после чего начнется брендирование и оборудование офисов. Завершить объект полностью предполагается до конца года. Проект модернизации кадрового центра реализуется за счет федеральной субсидии, которая составляет порядка 20 млн рублей.
«Подрядчик взял хороший темп, опережение графика играет в плюс. Есть ряд позиций, которые идут под индивидуальный заказ, а это потребует времени — изготовление, подготовка и монтаж», — оценила темпы работ Алена Трунова.
Самый важный аспект — не столько физическое преображение, сколько расширение количества услуг, которые может представить модернизированное отделение. Как отметила Олеся Сергеева, перечень будет в будущем только увеличиваться, в том числе за счет внедрения клиентских путей для отдельных жизненных ситуаций у граждан и бизнес ситуаций у работодателей.
Отметим, что Псковская область с 2024 года вошла в число 12 регионов России — участников второй волны комплексной модернизации службы занятости населения. Основные направления модернизации: приведение работы кадровых центров к единым стандартам, переобучение специалистов центров занятости, переоборудование офисов, расширение линейки услуг и сервисов, в том числе цифровых, организация работы в формате «одного окна», адресный подход к клиенту. Кадровая служба региона переходит от оказания отдельных государственных услуг к предоставлению комплексов клиентоориентированных сервисов по индивидуальному подобранному плану. В этом случае модернизация в первую очередь коснулась персонала кадровых центров, который уже прошел переобучение по новым стандартам оказания услуг населению.