В столице капитально отремонтируют 17 домов с маскаронами на фасадах
В этом году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы отремонтируют 17 многоквартирных домов с маскаронами на фасадах.
Эти элементы лепного декора в форме лиц людей и морд животных часто использовались при строительстве зданий в стилях модерн и неоклассицизм.
Лорелеи и «желтый ясень» в Малом Рогожском переулке
Примечателен необычный пятиэтажный дом, расположенный по адресу: Малый Рогожский переулок, дом 13, строение 1. Он возведен в 1908 году в стиле неоклассики. Так, оконные проемы главного фасада обрамлены наличниками, под окнами расположены барельефы с растительным орнаментом, а главный и торцевой фасады рустованы. По периметру здания расположены межэтажные пояски. Дом украшен маскаронами в виде женских лиц, так называемых лорелей. Изображения красавиц разместились и под крышей на консолях, которые поддерживают венчающий карниз.
Сейчас начался ремонт фасада, который специалисты должны завершить в этом году. Чтобы сохранить исторический вид здания и его архитектурные элементы, разработали отдельный проект и подобрали подходящие современные материалы и технологии.
Фасад из оштукатуренного и окрашенного кирпича чистят и промывают, при необходимости делают локальную вычинку поврежденной кладки. Затем места намокания стен обработают антигрибковым составом, а уже после этого стены оштукатурят и покрасят в оттенок «желтый ясень». Помимо этого, предстоит заменить двери в подъездах, отремонтировать цоколь и водосточную систему, привести в порядок отливы и откосы.
Львы и «голубой тюль» на Малой Бронной улице
Другим ярким представителем домов с маскаронами, которые отремонтируют в 2024 году, стало здание по адресу: Малая Бронная улица, дом 20а. Оно примечательно фасадом с львиными мордами, расположенными над окнами на месте замковых камней. Этот шестиэтажный многоквартирный жилой дом построен в 1914 году в стиле модерн. Три нижних этажа постройки рустованы, остальные облицованы керамическим кирпичом.
Сейчас в доме завершены работы по восстановлению наружных стен. Специалисты расчистили и промыли их, обработали специальным составом, после чего заново оштукатурили и покрасили, вернув зданию изначальный цвет. Для этого выбрали оттенок «голубой тюль». Плитку, которой обложена часть парадного фасада, тоже привели в порядок. Затем навесили новые водосточные трубы, заменили инженерные системы и электрику. Идет ремонт подвала и стояков горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.
Маскароны и «трищетинник» в Чистом переулке
В 2022-м был приведен в порядок шестиэтажный жилой дом по адресу: Чистый переулок, дом 8, строение 2. Его возвели в 1914 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Фасад отличает многокомпонентная пластика и декоративные элементы. Привлекают внимание оконные проемы разных форматов, украшенные сандриками и внешними подоконниками. Простенки декорированы нишами и маскаронами в виде человеческих лиц.
Здесь восстановлен фасад, отремонтированы крыша и подъезд. Главной задачей мастеров при проведении ремонта стало сохранение дореволюционного облика здания, в частности его изящного декора — лепнины и маскаронов.
Кирпичную кладку фасада расчистили, места намокания обработали антисептическим составом, затем заново заштукатурили и покрасили в оттенок «трищетинник». Кроме того, обновили цоколь и залили отмостку. На крыше заменили стропила, обрешетку и кровельное покрытие. Чердак утеплили минераловатными плитами и обработали огнебиозащитным составом. В подъезде покрасили стены и запасную лестницу, заменили окна и дверь.
На части территории бывшей промзоны Октябрьское Поле завершается возведение жилого комплекса, бизнес-центра и детского сада.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Проект реорганизации части бывшей промзоны Октябрьское Поле стал флагманом программы комплексного развития территорий. Договор о редевелопменте участка заключили с инвестором в 2020 году, здесь возводят более 173 тысяч квадратных метров недвижимости. Сегодня реализация проекта находится на финальной стадии. До конца года застройщик планирует завершить возведение третьей очереди жилого комплекса, детского сада для 100 воспитанников и бизнес-центра “Технопарк “Октябрьское Поле”», — рассказал Владимир Ефимов.
Проектом занимается компания «РГ-Девелопмент». Сейчас специалисты ведут работы по устройству фасадов восьмиэтажного бизнес-центра, внутренних и наружных инженерных сетей, монтажу лифтов, благоустройству территории. Они уже почти завершили устройство кровли. В здании сделают подземный паркинг на 40 машино-мест. На первом этаже расположатся общественные пространства, на остальных — офисы, рассчитанные более чем на 500 рабочих мест.
«Городу важно создать для жителей будущих кварталов комфортную и безопасную среду для отдыха и работы, поэтому проект редевелопмента бывшей промзоны Октябрьское Поле был подготовлен с учетом потребностей района. На данный момент на территории уже возвели пять жилых корпусов, включая дом с медицинским центром, а также детский сад для 100 воспитанников и школу для 800 учеников», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Строящийся жилой квартал расположен в окружении зеленых зон. Рядом находятся природный заповедник «Серебряный бор», Большой Строгинский затон, Гребной канал, Всехсвятская роща и Щукинский парк.
Возведение жилых и инфраструктурных объектов площадью более 85 тысяч квадратных метров в рамках третьей очереди проекта ведется с 2022 года. За это время столичный Комитет государственного строительного надзора организовал 24 выездные проверки, уточнил глава ведомства Антон Слободчиков. Инструментальный контроль качества работ и стройматериалов осуществляют специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.
По программе комплексного развития территорий в столице создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в столице на разных стадиях реализации находится 236 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы.