Ю.Лужков: Все планы по строительству офисных центров в районе Пресни будут пересмотрены
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил отказаться от строительства офисных зданий в районе Пресни в центре столицы, чтобы не создавать дополнительных проблем в и без того сложной транспортной ситуации, и построить там жилье и гаражи. «Мы не будем строить офисы на территории Пресненского района, все планы по возведению офисных зданий необходимо пересмотреть», - сказал он на заседании общественного градостроительного совета, передает РИА Новости.
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин сообщил, что в рамках актуализации градостроительного плана развития территории Пресни предполагалось построить 800 тысяч кв. м офисных площадей, не считая Москва-Сити. «Эти планы существенно повлияют на транспортную ситуацию в районе, однако если мы передадим хотя бы часть офисных площадей, которые планируется построить, под другие функции, например, апарт-отели, спортивные объекты, то мы решим транспортную проблему и сможем закрыть вопрос по актуализации градостроительного плана в Пресне», - считает он.
Поэтому целесообразно пересмотреть вопрос о возведении офисов в районе Пресни. «На высвобождаемых от офисного строительства площадях можно и построить жилье, и обеспечить жителей района гаражами на 100% «, - сказал А.Кузьмин.
Он также сообщил, что, согласно актуализации градостроительного плана, Пресненский район разделен на зону стабилизации и зону реконструкции. В зоне стабилизации – большей части Пресни – уже сформирована застройка, и там возможны работы только по капремонту, реставрации, межеванию и благоустройству территории. «Во второй зоне мы будем проводить строительство. Это коснется земель, примыкающих к железной дороге, бывших производственных зон, застроенных 5-этажками. Здесь мы можем построить порядка 300 тысяч кв. м жилья, а также объекты соцкультбыта, детские сады и школы», - сообщил А.Кузьмин.
Правительство Москвы решило установить сроки на регистрацию прав собственности городских объектов недвижимости, сделанных по горзаказу, не более чем 3 месяца, вместо более чем 7 месяцев в настоящее время. «Регистрация должна занимать не более 3 месяцев, плюс еще один месяц для передачи объекта на баланс», - сказал на заседании столичного правительства руководитель департамента имущества Владимир Силкин, передает РИА Новости.
Сейчас срок регистрации имущества по инвестиционным контрактам составляет в среднем 26,9 месяца, а по горзаказу - 7,7 месяца, сказал он, отметив также, что необходимо ввести экономическую ответственность заказчика за несвоевременное предоставление пакета документов для регистрации прав.
В результате затягивания сроков регистрации бюджет Москвы ежемесячно теряет до 100 млн. рублей, подчеркнул В.Силкин. По его данным, в настоящее время «в Москве насчитывается примерно 5,4 тысячи нежилых помещений, права собственности на которые до сих пор не зарегистрированы». В их число входят здания-памятники, объекты, на которые потеряна документация, а также просто бесхозные помещения.
«Все «проблемные» объекты мы планируем зарегистрировать до конца