На торги выставлено право на комплексное развитие участка в Коптеве
ород выставил на аукцион право на реорганизацию участка площадью 2,1 гектара в Северном административном округе в рамках программы комплексного развития территории.
Заявки на участие принимаются до 9 сентября, аукцион запланирован на 17 сентября. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В сентябре столичные и региональные инвесторы смогут принять участие в торгах на право комплексного развития участка в Коптеве площадью 2,1 гектара. По проекту здесь планируется возвести современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект после его завершения — в 264 миллиона рублей. По итогам редевелопмента участка будет создано более 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен по адресу: проезд Черепановых, владение 64, недалеко от станции Лихоборы Московского центрального кольца (МЦК) и третьего Московского центрального диаметра. Кроме того, рядом проходит Московский скоростной диаметр.
«Рядом со станцией Лихоборы МЦК будущий инвестор сможет построить 26,1 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая магазины, рестораны, кафе, а также культурно-досуговые учреждения. Кроме того, проектом предусмотрено сохранение в том числе катка, который сейчас находится на участке», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Начальная цена аукциона превышает 12,9 миллиона рублей. Участие в торгах могут принять любые заинтересованные лица, соответствующие определенным требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории, и компании из регионов.
Дорога обеспечит удобный подъезд к станции Кокошкино четвертого Московского центрального диаметра.
Кроме того, появится выезд на Зайцевское шоссе.
«Сейчас ведется подготовка территории к строительству. Дорога подойдет к станции со стороны 1-й Октябрьской улицы. Она протянется от пересечения Зайцевского шоссе с улицей Горького, обогнув дачный поселок Кокошкино с запада, и вдоль железной дороги до Сентябрьской улицы. Общая протяженность составит около двух с половиной километров. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2025 году», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Напомним, что новая дорога пройдет в объезд дачного поселка и позволит доезжать до станции на 25 процентов быстрее.
Специалисты реконструируют существующие улицы, построят дорогу с двумя-тремя полосами движения, обустроят тротуары и наземные пешеходные переходы, проложат ливневую канализацию.
На этапе строительно-монтажных работ установят наружное освещение. Трассу оборудуют автоматической системой управления дорожным движением. Реконструируют действующий светофор на пересечении улицы Горького с Зайцевским шоссе. Возле дороги высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
По словам руководителя столичного Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, госзаказчиком работ выступает Государственное казенное учреждение города Москвы «Москворечье».