На торги выставлено право на комплексное развитие участка в Коптеве
ород выставил на аукцион право на реорганизацию участка площадью 2,1 гектара в Северном административном округе в рамках программы комплексного развития территории.
Заявки на участие принимаются до 9 сентября, аукцион запланирован на 17 сентября. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В сентябре столичные и региональные инвесторы смогут принять участие в торгах на право комплексного развития участка в Коптеве площадью 2,1 гектара. По проекту здесь планируется возвести современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект после его завершения — в 264 миллиона рублей. По итогам редевелопмента участка будет создано более 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен по адресу: проезд Черепановых, владение 64, недалеко от станции Лихоборы Московского центрального кольца (МЦК) и третьего Московского центрального диаметра. Кроме того, рядом проходит Московский скоростной диаметр.
«Рядом со станцией Лихоборы МЦК будущий инвестор сможет построить 26,1 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая магазины, рестораны, кафе, а также культурно-досуговые учреждения. Кроме того, проектом предусмотрено сохранение в том числе катка, который сейчас находится на участке», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Начальная цена аукциона превышает 12,9 миллиона рублей. Участие в торгах могут принять любые заинтересованные лица, соответствующие определенным требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории, и компании из регионов.
Со дня основания старейшего в стране Центрального московского ипподрома прошло ровно 190 лет.
Это одно из ключевых исторических мест столицы. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, что в 2024 году рядом с ним будут капитально отремонтированы три жилых дома, в результате чего сохранится их исторический облик.
Дом с арочными наличниками и венчающим карнизом в Беговом проезде
По программе капитального ремонта жилого фонда восстановят дом, расположенный в Беговом проезде (дом 7). Специалисты приведут в порядок его фасад, крышу, подвал и инженерные системы.
Четырехэтажное жилое здание возвели в 1949 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Оно симметричное: его центральная часть выше боковых объемов. Некоторые окна акцентированы арочными наличниками, главный фасад выделен двумя подъездами с тамбурами в виде портиков. Центральный объем завершает многопрофильный венчающий карниз, а боковые части строения выделены значительно выступающей кровлей дома.
С середины весны специалисты начали восстанавливать фасад. Для его сохранения разработали уникальный проект проведения работ, подобрали качественные отечественные материалы и использовали передовые технологии.
Работы начались с расчистки внешних стен от старой краски и отбивки отслоившихся участков штукатурного слоя. Затем специалисты приступили к восстановлению кирпичной кладки там, где это необходимо, а на поверхность в местах намокания нанесли антибактериальный состав. Мастера сняли старые слои краски с архитектурных элементов и скоро приведут их в порядок. На подготовленную фасадную поверхность нанесут свежее штукатурно-окрасочное покрытие желтого цвета. Архитектурные элементы подчеркнут белым цветом.
После выполнения основного комплекса работ отремонтируют балконы и подъезды, обновят цоколь.
Дом с пилястрами, наличниками и сандриками на Беговой улице
Приведут в порядок и дом на Беговой улице (дом 17, корпус 1). Специалисты восстанавливают фасад здания. Они уже расчистили и промыли наружную стену от грязи, копоти и старой краски, обновили штукатурный слой двух нижних этажей и угловых рустов.
Семиэтажный жилой дом возвели в 1940 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. На уровне нижних этажей оконные проемы разделяют пилястры, подъезды акцентированы порталами и портиками, углы здания выделены крупным горизонтальным рустом. Часть окон декорирована наличниками и сандриками. По периметру здания расположен венчающий карниз с кронштейнами.
На уровне верхних этажей главного и дворового фасадов мастера отремонтируют кирпичную кладку и швы, обработают места намокания антигрибковым укрепляющим средством. Необходимо также воссоздать и бережно сохранить элементы архитектурного декора парадного фасада.
В конце подготовленную поверхность нижних этажей окрасят, сохранив исторические цвета. Кирпичные стены покроют водоотталкивающим составом, чтобы защитить их от дождя и снега на долгий срок. Кроме того, специалисты отремонтируют подъезды и цоколь, приведут в порядок балконы и навесят новые водосточные трубы.
Дом по проекту типовой серии на Беговой улице
Еще преобразится пятиэтажный жилой дом на противоположной стороне Беговой улицы (дом 18, корпус 1). Его построили в 1962 году по проекту типовой серии. Оконные проемы и подъезды завершены бетонными перемычками. Венчает здание выступающая за его плоскость кровля. Здесь обновляют фасад, крышу и внутренние инженерные системы.
Сначала специалисты промыли стены и расшили швы, а на следующем этапе нанесли антикоррозийную защиту на поверхность в местах намокания и восстановили кирпичную кладку. В конце ремонта стены из неокрашенных кирпичных блоков гидрофобизировали, защитив их от дождя и снега.
Основные работы уже завершены, специалисты ремонтируют подъезды и балконы. Еще предстоит заменить отливы и водосточные трубы, окрасить цоколь и сделать новую отмостку.