Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Финансирование программы благоустройства дворовых территорий в городах и поселках Ленобласти будет увеличено в два раза.
Об этом сообщил глава региона Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Гатчинский округ.
Александр Дрозденко поручил областному комитету по ЖКХ разработать предложения по увеличению ремонтов дворов с учетом потребностей муниципалитетов.
«Современные общественные пространства меняют жизнь в поселениях. Но внимания требуют и дворы», — отметил губернатор.
Александр Дрозденко осмотрел сегодня в Гатчинском округе две благоустроенные территории.
Зона отдыха вдоль р. Ижора благоустроена благодаря победе на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. В рамках проекта обустроена детская площадка для разных возрастных групп с современными игровыми установками, установлен лекторий зона мастер классов, где жители и гости города могут познавать новые хобби. Для занятий спортом были установлены велодорожки, спортивная площадка и скейт-площадка. Также была обустроена зона тихого отдыха с качелями, где жители и гости города смогут отдохнуть от городской суеты. На территории общественного пространства проводится социальный проект «Зарядка с чемпионами», который представляет собой занятия спортом на открытом воздухе для различных возрастных групп.
Сквер «Память» в п. Лукаши благоустроен по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» по предложению жителей поселка. Получилась аллея, ведущая к памятнику «Братское захоронение советских воинов, погибших в 1941-1944 гг.» Территория функционально делится на пять зон: входная, аллея памяти, прогулочная тропа, смотровые площадки и мемориальная зона. Вдоль главной аллеи предусмотрены две смотровые площадки, выступающие над крутым уклоном берега. Встроенные в мощение металлические информационные таблички рассказывают историю находящегося через дорогу завода и воинского захоронения.