Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Главный купол установили на храме Августовской иконы Божией Матери в Буграх.
В таинстве зайдействовали многотонный кран.
Как стало известно, к середине дня 5 августа 2024 года в Буграх возле храма продолжаются работы по установке тяжелых конструкций. Утром установили купол, сейчас на очереди - крест. Накануне епископ Выборгский и Приозерский Варнава провел специальный молитвенный чин перед началом работ. Тогда же освятили купола, сообщили в соцсетях.
Как с места событий рассказал строитель Олег, вес купола составляет 11 тонн, его грузили наверх с помощью подъемного крана. Предполагается, что все необходимые работы завершатся уже сегодня.
"Пока все в процессе. Сейчас устанавливают крест", – добавил он.
Напомним, проект храма был опубликован в марте 2021 года. Уже спустя полгода на месте был заложен фундамент. Молебен в честь начала работ по поднятию стен цокольного этажа и заливки плиты перекрытия провели в мае 2022 года. Сейчас возведение церкви подходит к концу. На время строительства для прихожан открыт деревянный храм.