Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Об этом губернатор Александр Беглов заявил в эфире передачи «Петербург: Новый взгляд» на телеканале 78.
«Первичное звено - особая забота Правительства Санкт‑Петербурга. Мы сумели оснастить поликлиники ещё во время пандемии. Поняли, что без них обойтись в такой момент невозможно. Мы сумели организовать совместную работу первичного звена и стационаров, и это дало соответствующий результат», - отметил губернатор.
Он подчеркнул, что сегодня поликлиники и кабинеты врачей общей практики вводятся в плановом порядке. Город увеличивает строительство поликлиник там, где сохраняется потребность. В целом обеспеченность петербуржцев выше плановой: 27,7 посещений за смену при нормативе 26,33.
Глава города напомнил, что после 2019 года в Петербурге введены 52 новых медицинских объекта, а до 2030 года планируется ввести ещё 75 – почти в полтора раза больше, чем за предыдущие годы.
«Это необходимо для сбережения населения – достижения показателей национальной цели номер 1, намеченной Президентом. Будем дальше развивать детскую медицину. Всё, что касается детей, у нас на первом месте. Это и строительство детских поликлиник, и реконструкция старых поликлиник и детских стационаров. Они должны быть на самом высоком уровне, оснащены самым современным технологическим оборудованием. И эта работа продолжается», – подчеркнул Александр Беглов.