Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Коми в 2024 году отремонтируют более ста километров дорог.
Большая часть будет отремонтирована в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» – 68,8 км дорог регионального значения и 9,6 км улично-дорожной сети Сыктывкара. Напомним, реализация нацпроектов находится на контроле главы Коми Владимира Уйбы.
Как сообщили в региональном минстрое, в текущем году запланировано отремонтировать 101,7 километра.
В части региональных дорог по нацпроекту намечено обновление семи участков дорог. Так, на участке Ираёль – Ижма – Усть-Цильма (8 км) работы выполнены на 35 процентов, в Сысольском районе ремонт участков Куниб – Вотча и Вотча – Ягдор (8,8 км) – на 70 процентов.
На трассе Сыктывкар – Ухта в Княжпогостском районе отремонтируют несколько участков протяженностью 12 км: с 82 по 85 км в районе поселка Ляли, с 115 по 117 км вблизи Емвы, с 149 по 151 км около поворота на поселок Тракт, с 162 по 167 км в районе поворота на поселок Чернореченский. Сейчас подрядная организация выполняет работы по фрезерованию проезжей части.
На трех объектах работы уже завершены. Это четыре километра дороги Краснозатонский – Нювчим – Яснэг в Сыктывдинском районе, «Подъезд к селу Палевицы. 2 этап» (3,8 км), участок Керки – Дутово (6,7 км).
В августе планируется заключение контракта на ремонт дороги Сторожевск – Нившера протяженностью 7,2 км.
В Сыктывкаре отремонтируют 7,7 км дорог в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Сейчас ведутся работы на улицах Крутой и Ломоносова, а также на трассе Сыктывкар – Эжвинский район. Завершается ремонт проезжей части и пешеходных тротуаров от улицы Малышева до Петрозаводской. Отремонтированы дороги по улицам Лесозаводской и Морозова, завершается ремонт улицы Ломоносова в Краснозатонском. Начаты работы по улице Громова. Ремонт на Коммунистической и Первомайской стартует в августе.
Также в рамках инфраструктурного бюджетного кредита продолжается реконструкция путепровода через железнодорожные пути на автодороге «Подъезд к местечку Верхний Чов». Строительная готовность первого этапа составляет 57 процентов, его завершение запланировано на октябрь.
Еще часть дорог будет отремонтирована за счет средств республиканского, муниципальных и иных бюджетов, в том числе порядка 30 км школьных маршрутов. Планируется обновить участки дорог в Инте, Сыктывдинском, Прилузском, Сысольском, Княжпогостском районах.
На приведение в нормативное состояние автомобильных дорог общего пользования местного значения, задействованных на маршрутах движения школьных автобусов, в 2024 году предусмотрено 184,1 миллиона рублей, в том числе 159,5 миллиона рублей выделено из республиканского бюджета.