Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Одна из лучших школ Петербурга - лицей № 214 Центрального района встретит новый учебный год в полностью отремонтированных помещениях.
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Центрального района посмотрел, как идет исполнение его поручений по обновлению учебного заведения. В 2023 году по просьбе жителей, поступившей во время личного приема граждан, губернатор дал поручение провести здесь ремонт.
Здание лицея построено в 1953-1954 годах на месте дома, разрушенного бомбой в годы блокады Ленинграда. Капитального ремонта в здании раньше не было. В поручении губернатора главе Центрального района определен срок окончания ремонта - август 2024 года.
«В прошлом году ко мне обратились жители Центрального района. Дал поручение провести капремонт. Подрядчик к новому учебному году должен его закончить. Задача - уложиться в срок до 20 августа», - сказал глава города.
На данный момент завершены работы по чистовой отделке помещений 4-6 этажей, продолжаются работы на нижних этажах, лестницах и цоколе, выполняется облицовка стен и потолков плиткой, устройство инженерных систем.
Губернатор отметил особенность Центрального района: старая застройка практически не оставляет возможностей строить новые школы, поэтому город уделяет особое внимание ремонту и реконструкции исторических зданий учебных заведений.
«Меньше месяца остается до начала учебного года, поэтому особое внимание сейчас - детским садам и школам. В Центральном районе много уникальных образовательных учреждений с долгой историей и традициями, расположенных в исторических зданиях. Наша задача - проконтролировать, чтобы ремонт полностью соответствовал нашим петербургским стандартам, обеспечить комфортное обучение детей», - подчеркнул Александр Беглов.
*
Школа открылась в 1955 году. До 1988 года работала как восьмилетка, с 1994 года имеет статус лицея с углублённым изучением предметов естественно-научного цикла. Более 90% выпускников становятся студентами медицинских университетов или выбирают иные специальности естественно-научной направленности.
Школа ведет обучение с 5 по 11 классы, приём ведется на конкурсной основе. В 2024 году конкурс при поступлении в 5 класс составил 6 человек на место. В настоящее время в лицее 19 классов, в которых обучаются 565 человек. Из 165 выпускников 2024 года 32 получили медаль «За особые успехи в обучении» первой степени. В 2023 году выпускница лицея получила 200-балльный результат по ЕГЭ. Знаком Правительства Санкт‑Петербурга «За особые успехи в обучении» награждены 2 ученика.
Лицей входит в Рейтинг лучших школ по конкурентоспособности выпускников (рейтинговое агентство RAEX). Более 20 лет сотрудничает с СПбГМУ им. Павлова. Также партнёрами лицея являются Педиатрическая академия, медицинские и психологический факультеты СПбГУ. Успешно функционирует проект «Путь в медицину», основанный на новой концепции профориентационной работы медицинских и фармацевтических вузов РФ. С прошлого учебного года здесь открыт первый в городе и стране профильный 10-й класс Роспотребнадзора.