Ипотека на ИЖС с эскроу


06.08.2024 15:45

С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.


Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.

Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.

Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.

«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Банк ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


16.07.2024 15:30

Распоряжением КГИОП «Дом А.В. Кащенко» (Суворовский пр., 34) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


До середины XIX века участок принадлежал губернскому секретарю Михаилу Белоконову и оставался незастроенным. Позднее здесь появился угловой одноэтажный дом. Также на участке располагались служебные постройки.

На протяжении второй половины XIX века участок сменил нескольких владельцев. В их числе: купчиха Анна Ивановна Фролова, дочь генерал-лейтенанта Мария Павловна Фадеева, поручик Николай Александрович Козловский. При последнем по Конногвардейской улице было построено П-образное одноэтажное служебное строение.

В 1900 году участок был выкуплен архитектором Александром Васильевичем Кащенко.

Александр Васильевич сам составил проект для своего дома и представил его на утверждение в Городскую управу. Все прежде построенные сооружения были снесены. Новый шестиэтажный дом занял всю территорию участка. На первом этаже размещались табачная, мясная, булочная, сливочная лавки, часовой магазин и сберегательная касса.

Лицевые фасады дома, выходящие на Суворовский проспект и Таврическую улицу, выполнены в стиле поздней эклектики с элементами модерна.

Фасады акцентированы выступами эркеров, создающих разнообразие объёмов. В оформлении фасада архитектор использовал лепной декор в виде композиций с морскими обитателями, львиными и женскими маскаронами, стилизованным растительным декором.

С 1902 года имущество постоянно находилось в залоге у Санкт‑Петербургского кредитного общества, а в ноябре 1917 года было национализировано.

В начале XX века в этом доме жили гражданский инженер Александр Федорович Бубырь, старшина Русского купеческого общества для взаимного вспомоществования потомственный почетный гражданин Николай Васильевич Крапивин. С 1906 по 1907 годы в этом доме жил поэт, переводчик и композитор Михаил Алексеевич Кузмин. В 1911-1914 годах здесь жила Нина Викторовна Дулькевич – эстрадная певица, исполнительница романсов и русских народных песен.

В настоящее время здание используется по своему историческому предназначению как многоквартирный жилой дом. Здание сохранило архитектурно-художественное решение фасадов и декоративно-художественную отделку интерьеров. Сохранилась архитектурно-художественная отделка парадных лестниц и некоторых квартир.

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.В. Кащенко» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: