Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Воскресенском сквере проводится реконструкция наружного освещения.
Здесь установят светотехническое оборудование отечественного производства. Энергетики разместят вдоль аллей 21 фонарь. Линии проложат полностью в земле.
По результатам работ пространство Адмиралтейского района, ограниченное улицами Псковской, Володи Ермака, Витебской и Дровяным переулком, станет светлее в пять раз. Свыше 60 лет территорию сквера площадью 71 гектар освещали всего лишь 4 подвесных светильника, которые крепились к тросовым растяжкам, протянутым от здания к зданию. Нависающие провода искажали восприятие местности.
С новой системой освещения пешеходные дорожки будут располагать к неспешным вечерним прогулкам, детская площадка – к комфортному времяпровождению с детьми в осенне-зимний период. Более четко будет виден периметр фундамента, утраченного в советское время храма Воскресения Христова. Силуэт стилизованных декоративных чугунных фонарей гармонично дополнит вид пространства днем. Работы на объекте завершатся в 2024 году.
На территории сквера расположен памятник Герою Советского Союза Владимиру Ермаку, 19-летнему юноше, который 19 июля 1943 года во время боёв за Ленинград на Волховском фронте в критическую минуту закрыл своим телом амбразуру фашистского дзота и обеспечил наступление советских частей. После устройства освещения «Ленсвет» оформит скульптуру подсветкой.