Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На Васильевском острове завершился ремонт набережных Макарова и реки Смоленки.
Работы проведены в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Общая протяженность отремонтированных участков составила почти 2,5 км.
Набережная Макарова – одна из важнейших транспортных артерий Васильевского острова, здесь всегда интенсивное движение. На набережной находится выход станции метро «Спортивная-2». Также она ведет к Детской городской больнице Святой Марии Магдалины и Военной академии материально-технического обеспечения им. генерала армии А.В.Хрулёва.
За годы эксплуатации дорожное полотно пришло в неудовлетворительное состояние, на дороге появилась колейность, выбоины, трещины. Дорожники заменили асфальтобетонное покрытие проезжей части набережной Макарова от Биржевой площади до Смоленки, а также по четной стороне набережной реки Смоленки. Теперь оно отвечает всем нормативным требованиям безопасности дорожного движения. Также выполнен ремонт тротуаров и бортовых камней, восстановлены элементы благоустройства.
«Благодаря поддержке федерального центра и участию в нацпроекте Петербург приводит в порядок крупные магистрали, исторические улицы и набережные. Они давно нанесены на карту города как достопримечательности и включены в пешие туристические маршруты. Ремонт проводим комплексно, с использованием современных технологий, продлевающих срок службы дорожного покрытия и тротуаров. Обязательно предусматриваем элементы безбарьерной среды для маломобильных граждан», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
На набережной Макарова расположены многие известные памятники архитектуры и исторические здания. В том числе адрес №10 - «Доходный дом Елисеевых», в котором жил великий композитор Петр Ильич Чайковский, многие знаменитые художники - Иван Крамской, Иван Шишкин и другие. Также в этом доме располагается Музей-квартира прославленного живописца Архипа Куинджи.
В текущем дорожно-строительном сезоне на Васильевском острове также привели в нормативное состояние Прибалтийскую площадь от улицы Кораблестроителей до Морской набережной. Сейчас ведутся работы по обновлению дорожного полотна на Шкиперском протоке.