Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Вологде объявлен конкурс на лучшее благоустройство с призовым фондом в полмиллиона рублей.
"Наша общая цель – сделать город не просто красивым и ухоженным, но удобным для его жителей и гостей. Именно такие задачи ставит перед нами врио губернатора Георгий Филимонов", - отметил в своем ТК мэр Вологды Андрей Накрошаев.
В конкурсе три номинации: «Лучший двор», «Лучшее частное домовладение» и «Лучшая прилегающая территория организации». Принять участие смогут все желающие от 18 лет, а также трудовые коллективы Вологды.
Оценивать будем не только оригинальный подход и эстетику, но прежде всего качественные инженерные решения.
Так, выбирая «Лучший двор», комиссия обратит внимание на внешнее и инженерное благоустройство, в числе которого водоотведение, искусственное освещение, санитарное состояние территории. При оценке территорий организаций важно качество озеленения и инженерного благоустройства, наличие и состояние малых архитектурных форм. На территориях частных домовладений в числе критериев - техническое состояние дома и самой территории, планировочное решение, наличие газона, цветников, кустарников, изгороди, состояние хозплощадок и пешеходных дорожек, решение вопроса парковки.
Прием заявок начнется с 1 августа на сайте Вологда.рф. Нужно приложить фото или/и видеоматериалы. Допускается участие одного человека только в одной номинации.
Победители конкурса получат дипломы и подарочные сертификаты. В номинации «Лучший двор» победитель получит 100 000 рублей; за 2 место – 50 000 рублей; З место – 20 000 рублей.
В номинации «Лучшее частное домовладение» за 1 место предусмотрено 30 000 рублей; 2 место – 20 000 рублей; 3 место – 10 000 рублей.
В номинации «Лучшая прилегающая территория к коммерческой или некоммерческой организации»: 1 место – 140 000 рублей; 2 место – 100 000 рублей; З место – 55 000 рублей.