Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, во время "прямой линии" сообщил, что условия содержания животных в Ленинградском зоопарке полностью соответствуют международным стандартам.
Он рассказал, что жираф, живущий в зоопарке, уже достиг зрелого возраста и поэтому содержится отдельно от других животных, так как ему сложно адаптироваться к новым условиям и комфортнее жить одному.
«Жираф в зоопарке взрослый, ему больше 20 лет, и он содержится один потому, что ему в таком возрасте сложно социализироваться и некомфортно вместе с другими животными», — приводит слова чиновника «Петербургский дневник».
Пиотровский также отметил, что Ленинградский зоопарк является памятником архитектуры, и сейчас разрабатывают концепцию его развития. Она предусматривает поэтапную реконструкцию и реставрацию здания. В ближайшем будущем город планирует приступить к строительству нового зоопарка.
«У нас уникальный зоопарк, он требует отдельного подхода, потому что это памятник архитектуры. Сейчас разрабатывается концепция развития зоопарка, на основании будут предприняты шаги, чтобы сделать реконструкцию и реставрацию», — уточнил вице-губернатор.
Ранее мы писали, что Ленинградский зоопарк отказался от крупных хищников.