Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Президент России Владимир Путин подписал распоряжение о создании национального центра «Россия».
Президент Владимир Путин поручил до 1 октября 2024 года подготовить план строительства в Москве выставочного национального центра «Россия», соответствующее поручение размещено на сайте Кремля.
«Администрации президента Российской Федерации совместно с правительством Москвы и автономной некоммерческой организацией «Дирекция выставки достижений «Россия» подготовить план мероприятий по строительству в г. Москве выставочного комплекса национального центра «Россия». Доклад — до 1 октября 2024 года», — говорится в тексте поручения.
Ответственными за исполнение поручения назначены первый заместитель руководителя администрации президента Сергей Кириенко, мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор выставки «Россия» Наталья Виртуозова.
В распоряжении также говорится, что правительство Москвы должно в течение трех месяцев передать в безвозмездное пользование организации выставочный комплекс «Экспоцентр» на Краснопресненской набережной. Также дирекции было дано три месяца на то, чтобы найти организацию, которая будет проектировать и строить центр.
Напомним, выставка «Россия», которая работала на ВДНХ с начала ноября 2023 года, закрылась 8 июля 2024 года. На церемонии закрытия Владимир Путин заявил, что за время работы выставку посетили 18,5 млн человек, также на нее приезжали делегации более чем из 120 стран. Он отметил, что филиалы национального центра «Россия», который станет продолжением выставки, будут создаваться в регионах.