Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Кронштадте открыли четвертую очередь парка «Остров Фортов».
Об этом в своем телеграм-канале сообщила заместитель председателя инвестиционного комитета АНО «Остров фортов» Ксения Шойгу.
В новом пространстве есть две спортивные площадки, аллея, зоны отдыха, качели и дорожки с архитектурной подсветкой и шесть арт-объектов: «Интерактивный шлюп», «Волны из цепей», «Быт моряков», композиция «Русский орел мух не ловит», композиция «Морская авиация», «Ледокол». Все они связаны с морем и флотом.
«Мы хотели, чтобы это пространство было посвящено молодежи и развитию, движению вперед. В самом парке много площадок, чтобы принимать различные мероприятия и ярмарки. Убеждена, что уже в этом году примем здесь большое количество мероприятий. Новая локация стала финальной точкой работы по созданию парка. В следующем году мы будем говорить уже об окончании реставрации фортов и их приспособлении под современное использование», - сказала руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу.
С приветственным словом на торжественном открытии нового благоустроенного пространства парка «Остров фортов», посвященного морю и флоту, выступил вице-губернатор Борис Пиотровский.
«Мы видим, как много людей приезжают в Кронштадт. Город стал популярной точкой притяжения туристов. Сюда приезжают люди со всего мира. Кронштадт стал одной из обязательных точек при посещении Петербурга. Наш город – это музей под открытым небом. И появление новых точек притяжения тоже важно. Все фестивали, которые здесь проходят, привлекают и детей, и взрослых», – цитирует Бориса Пиотровского "Петербургский дневник".