Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин посетил выставку в рамках Международного форума деревянного строительства «Дерево в архитектуре».
Выставочную экспозицию совместно с Министром осмотрел президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.
В рамках выставки Министр ознакомился с экспозициями компаний, которые занимаются производством панелей CLT, сухих строганых погонажных изделий, домов из клееного бруса, LVL бруса, домокомплектов и стропильных материалов на металлических зубчатых пластинах.
Выставочная экспозиция форума охватывает этапы работ от происхождения древесины и ее отработки, до технологической модернизации отрасли.
Форум деревянного строительства организован Союзом архитекторов России при поддержке Правительства Вологодской области и Администрации города Вологды.
Форум создан с целью популяризации деревянного отечественного домостроения в городском и сельском масштабе. В рамках форума также проходит V Российский смотр-конкурс с международным участием «Дерево в архитектуре». На конкурс поступило более 100 заявок со всей страны.