Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский взял на контроль завершение работ по капремонту дома культуры в Сланцах.
«Это уникальный дом культуры — наследие духа и величия эпохи сталинского ампира. Поэтому капремонт выполняем качественно и бережно, сохраняем историческую лепнину и потрясающие люстры. Впечатление внутри залов такое, что так и хочется поставить клавесин. Сегодня объект готов на 97%. Строители ведут пусконаладку и устраняют мелкие косметические дефекты. Главный нерешенный вопрос — это подключение здания к электросетям. В ближайшее время проведу совещание с подрядчиком и коллегами из блока энергетики», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В ДК на улице Ленина большой и малый концертный зал на 450и 150 мест, помещения для учебно-методических занятий. Предусмотрены помещения для занятий хореографией, ИЗО, хорового пения, комната для духового оркестра, занятий драматическим искусством и хоровым пением.
Капитальный ремонт идет по госпрограмме «Развитие культуры в Ленинградской области». Проект предусматривает замену или установку систем пожарно-охранной сигнализации, звонковой сигнализации, телефонной сети, вентиляции, молниезащиты, энергосберегающего освещения.