Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Московской области продолжается строительство тротуаров вдоль региональных дорог в 20 округах.
Дорожники обустраивают 39 тротуаров общей протяженностью более 41 км, сообщает пресс-служба Минтранса Подмосковья.
«Уже построили 17 новых тротуаров — это порядка 10 км. Среди завершенных недавно — тротуары в Чехове, Балашихе и Люберцах. Чтобы обеспечить комфорт маломобильных граждан тротуары обустраивают с пониженным бордюрным камнем, съездами и тактильной плиткой», — рассказал заместитель председателя правительства — министр транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья Алексей Гержик.
Теперь жители деревни Сенино в Чехове пользуются новым тротуаром на ул. Дорожной, построенным на участке от поворота на Рождественскую церковь до остановки Нащекино. В Балашихе дорога к Ново-Милетской амбулатории и детскому саду № 40 «Бригантина» на Новомилетском шоссе теперь будет безопаснее и комфортнее. А в дачном поселке Красково в Люберцах закончили строительство тротуара к Машковскому проезду и остановке «Машково».
К работам приступили на участках в деревне Турыгино Раменского округа, между деревнями Рогачево и Семенково Сергиево-Посадского округа, от п. Авсюнино до д. Новое Титово Орехово-Зуевского округа, а также в п. Фруктовая в Луховицах и на ул. Московской в Зарайске.
До конца года в Московской области планируется построить более 65 км новых тротуаров в рамках нацпроекта.