Ипотека на ИЖС с эскроу
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Сегодня в Санкт‑Петербурге состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание нового производственного комплекса АО «Активный Компонент» - одного из лидеров среди производителей активных фармацевтических субстанций в России.
В мероприятии приняли участие заместитель Министра промышленности и торговли РФ Екатерина Приезжева, заместитель Министра здравоохранения РФ Сергей Глаголев, вице-губернатор Санкт‑Петербурга Олег Эргашев, заместитель председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по экономической политике Станислав Наумов, представители исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга и руководители фармацевтических компаний.
Церемония дала начало строительству инновационного производства стратегически важных активных фармсубстанций для лекарств, соответствующих 35 международным непатентованным наименованиям и входящих в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов. Эти высокоактивные субстанции используются для изготовления препаратов для борьбы с онкологией и медикаментов, применяемых при трансплантации органов, лечении сердечно-сосудистых заболеваний и диабета II типа. Инновационное производство, которое будет располагаться на территории 3,5 тыс. квадратных метров, будет иметь изоляторную систему защиты работников, при которой вредные вещества и смеси будут надежно изолированы от сотрудников предприятия. АО «Активный Компонент» обладает двумя производственными площадками в Санкт‑Петербурге (в пос. Металлострой и в г. Пушкин), мощностью производства 80 тонн и до 250 тонн в год, и поставляет активные фармсубстанции 90% российских фармацевтических компаний, а также компаниям из Белоруссии, Казахстана, Узбекистана, Монголии, Сербии и Республики Куба.
Президентом России Владимиром Путиным поставлена задача увеличить долю отечественных лекарств на рынке, укрепив независимость от зарубежных поставщиков. Расширение собственного производства имеет огромное значение для повышения лекарственной безопасности нашей страны, обеспечивает реализацию целей Стратегии развития фармацевтической промышленности России.
«Правительство города традиционно уделяют большое значение развитию фармацевтических производств на его территории. Свидетельством этого является мощный кластер фармацевтических компаний, выбравших Санкт‑Петербург местом своей дислокации. При непосредственном участии и поддержке губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова АО «Активный Компонент» уже не первый раз расширяет свои производственные мощности. Сегодняшняя церемония лишний раз подтверждает, что мы идем правильным путем к достижению стратегических целей страны, поставленных Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным, по достижению технологического суверенитета в чувствительных областях производства», - подчеркнул Олег Эргашев.
В рамках мероприятия прошла экскурсия на производство и рабочее совещание «Полный цикл производства как основа импортонезависимости Российской Федерации».
Об изменениях в регулировании обращения лекарственных средств в Российской Федерации в новых условиях рассказал Сергей Глаголев.
Екатерина Приезжева проинформировала участников встречи о мерах реализации Стратегии «Фарма-2030» в части стимулирования роста локализации производства полного цикла на территории России, включая преференции для производителей полного цикла лекарственных препаратов, входящих в перечни жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов. О наиболее востребованных фармацевтической отраслью мерах государственной поддержки для производителей полного цикла и роли химической отрасли промышленности в формировании лекарственной импортонезависимости России рассказали руководители предприятий фарминдустрии и промышленного комплекса.