Территорию завода «Балтиец» застроят жильём и офисами


06.08.2024 11:50

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром, Малой Митрофаньевской улицей и продолжением Альбуминной улицы.
На этой территории должны появиться объекты многоэтажной жилой застройки, объекты социальной инфраструктуры, в том числе две общеобразовательные организации вместимостью не менее 825 человек каждая, объекты делового управления, спорткомплекс общей площадью более 4 тыс. м2, объекты гостиничного и бытового обслуживания, говорится в документе.
Документ выпущен по обращению НОУ "Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”" (ВТУЗ ЛИМО). Завершить проектирование необходимо к 30 апреля 2025 года.
В июне 2024 года ВТУЗ ЛИМО представляло проект жилой застройки на заседании Градостроительной комиссии Петербурга. Он был возвращён на доработку, говорилось в сообщении комитета по строительству. По данным "Делового Петербурга", в проекте шла речь о застройке территории завода спецмашин ГК "Балтиец" в Митрофаньевском тупике, 9, площадью около 1 га.
ВТУЗ ЛИМО является собственником земельных участков под бывшим заводом. Также организация была учредителем четырёх юрлиц, занимавшихся производством тракторов и других спецмашин под брендом "Балтиец".
Ректор учебного заведения Константин Журавлёв фигурировал в СМИ как директор тракторного завода. В 2012 году обанкротилось ООО "ТДК–Балтиец". Конкурсное производство было завершено 3 года спустя. В 2011–2016 годах остальные юрлица были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие. Последняя новость на сайте тракторов "Балтиец" датирована летом 2018 года. Сейчас на территории бывшего завода расположены автомастерские.
Учредителями ВТУЗ ЛИМО выступают Константин Журавлёв и Станислав Метелев. Первый зарегистрировал в 2021 году по адресу бывшего завода компанию "АЛВО" с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Второй в мае 2024 года был признан банкротом. Контакты ВТУЗа в открытом доступе отсутствуют.
Вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что исходя из заявленной величины школ общая площадь жилья в проекте может составить около 165 тыс. м2.
"Локация востребованная, продукт будет актуален на рынке", — уверена она.
Территория будущей стройки непосредственно примыкает к строящемуся ЖК "Галактика" группы "Эталон". Также в непосредственной близости строятся другие комплексы.
По данным NF Group, в первом полугодии в Адмиралтейском районе экспонировались квартиры и апартаменты в девяти жилых комплексах, семь из которых можно отнести к массовому сегменту.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


31.07.2024 16:00

В Бутырском районе появится ландшафтный парк площадью 2,5 гектара с местом для выгула домашних животных.


Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Сергей Кузнецов.

Парк расположится на территории одного из жилых комплексов в Огородном проезде. Здесь появятся маршруты для бега, велосипедных и пеших прогулок, места для занятий спортом и зоны отдыха.

«Одним из главных украшений территории станет луг. Летом здесь будут проводить спортивные эстафеты, музыкальные и кинофестивали, а зимой его превратят в каток. Для детей и подростков в парке запланированы многофункциональные игровые площадки с безопасным покрытием. Всесезонное цветение обеспечат специально подобранные деревья и кустарники, устойчивые к особенностям московского климата. После окончания строительства парк будет передан на баланс города и станет доступен всем жителям и гостям столицы», — рассказал Сергей Кузнецов.

Кроме того, предусмотрена специальная площадка для дрессировки домашних животных. Она будет состоять из нескольких зон: прогулочной, игровой и тренировочной.

В игровой и тренировочной частях установят технологичные снаряды, барьеры, разноуровневые платформы, горки, тоннели и балансировочные пеньки для отработки разных команд. Здесь можно будет тренировать питомцев любой породы.

Прогулочную зону покроют мелким гравием и мягким песком, чтобы не травмировать лапы питомцев. Для владельцев домашних животных обустроят места для отдыха под навесом. Кроме того, по периметру площадки высадят гипоаллергенные кустарники, крупные деревья и вьющиеся растения. Они создадут живую изгородь.

На территории ландшафтного парка расположится сенсорный сад, где можно будет отдохнуть и почитать книги. Там появятся экотропы с безопасным покрытием из белого кварцевого песка и гравия. Особую атмосферу создаст разноуровневое освещение.

У многих жителей столицы есть домашние животные, поэтому в Москве стараются создавать соответствующую инфраструктуру. Планируется, что новая зона отдыха будет популярна среди горожан круглый год.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы

Подписывайтесь на нас: