Территорию завода «Балтиец» застроят жильём и офисами


06.08.2024 11:50

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром, Малой Митрофаньевской улицей и продолжением Альбуминной улицы.
На этой территории должны появиться объекты многоэтажной жилой застройки, объекты социальной инфраструктуры, в том числе две общеобразовательные организации вместимостью не менее 825 человек каждая, объекты делового управления, спорткомплекс общей площадью более 4 тыс. м2, объекты гостиничного и бытового обслуживания, говорится в документе.
Документ выпущен по обращению НОУ "Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”" (ВТУЗ ЛИМО). Завершить проектирование необходимо к 30 апреля 2025 года.
В июне 2024 года ВТУЗ ЛИМО представляло проект жилой застройки на заседании Градостроительной комиссии Петербурга. Он был возвращён на доработку, говорилось в сообщении комитета по строительству. По данным "Делового Петербурга", в проекте шла речь о застройке территории завода спецмашин ГК "Балтиец" в Митрофаньевском тупике, 9, площадью около 1 га.
ВТУЗ ЛИМО является собственником земельных участков под бывшим заводом. Также организация была учредителем четырёх юрлиц, занимавшихся производством тракторов и других спецмашин под брендом "Балтиец".
Ректор учебного заведения Константин Журавлёв фигурировал в СМИ как директор тракторного завода. В 2012 году обанкротилось ООО "ТДК–Балтиец". Конкурсное производство было завершено 3 года спустя. В 2011–2016 годах остальные юрлица были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие. Последняя новость на сайте тракторов "Балтиец" датирована летом 2018 года. Сейчас на территории бывшего завода расположены автомастерские.
Учредителями ВТУЗ ЛИМО выступают Константин Журавлёв и Станислав Метелев. Первый зарегистрировал в 2021 году по адресу бывшего завода компанию "АЛВО" с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Второй в мае 2024 года был признан банкротом. Контакты ВТУЗа в открытом доступе отсутствуют.
Вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что исходя из заявленной величины школ общая площадь жилья в проекте может составить около 165 тыс. м2.
"Локация востребованная, продукт будет актуален на рынке", — уверена она.
Территория будущей стройки непосредственно примыкает к строящемуся ЖК "Галактика" группы "Эталон". Также в непосредственной близости строятся другие комплексы.
По данным NF Group, в первом полугодии в Адмиралтейском районе экспонировались квартиры и апартаменты в девяти жилых комплексах, семь из которых можно отнести к массовому сегменту.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


05.08.2024 16:50

В Невском районе планируется реализация двух крупных проектов жилой застройки, которые принесут существенные изменения в инфраструктуру района и улучшат качество жизни местных жителей.


На Товарищеском проспекте, 38, силами АО "Специализированный застройщик "Строительная корпорация "Возрождение Санкт‑Петербурга" будет построен многоэтажный жилой комплекс с общей площадью квартир 28 990 кв.м. Этот проект предполагает не только создание современного жилья, но и развитие социальной инфраструктуры. В рамках проекта компания передаст городу детский сад на 65 мест с просторными прогулочными площадками площадью 1 560 кв.м. Также будут обустроены встроенные помещения для кабинета врача общей практики на 32 посещения в смену. Помимо этого, застройщик профинансирует строительство школы на 825 мест на Октябрьской набережной, 102. В соответствии с требованиями Жилищного комитета, город также получит одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры.

Застройщик "ЭрБиАй-7" представил проект строительства многоквартирного дома на проспекте Большевиков, 22. Этот проект включает жилые помещения площадью 53 000 кв.м, встроенный детский сад на 120 мест и образовательное учреждение на 200 мест с прогулочными зонами площадью 2 917 кв.м. Застройщик, в сотрудничестве с компанией "СИНЕРГИЯ-Проект" также проведет реконструкцию здания школы на улице Крыленко, участок 49, чтобы создать дополнительные 400 мест для учащихся.

Кроме того, компания обязуется передать городу встроенные помещения площадью 380 кв.м для кабинета врача общей практики на 50 посещений в день и 347 кв.м для нужд администрации Невского района. Застройщик также передаст в собственность города одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры. Проект включает в себя реконструкцию улицы Крыленко с организацией разворотного кольца для общественного транспорта и размещением остановочных пунктов, что улучшит транспортную доступность и удобство для жителей.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: создано с помощью нейросети

Подписывайтесь на нас: