Территорию завода «Балтиец» застроят жильём и офисами

06.08.2024 11:50

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром, Малой Митрофаньевской улицей и продолжением Альбуминной улицы.
На этой территории должны появиться объекты многоэтажной жилой застройки, объекты социальной инфраструктуры, в том числе две общеобразовательные организации вместимостью не менее 825 человек каждая, объекты делового управления, спорткомплекс общей площадью более 4 тыс. м2, объекты гостиничного и бытового обслуживания, говорится в документе.
Документ выпущен по обращению НОУ "Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”" (ВТУЗ ЛИМО). Завершить проектирование необходимо к 30 апреля 2025 года.
В июне 2024 года ВТУЗ ЛИМО представляло проект жилой застройки на заседании Градостроительной комиссии Петербурга. Он был возвращён на доработку, говорилось в сообщении комитета по строительству. По данным "Делового Петербурга", в проекте шла речь о застройке территории завода спецмашин ГК "Балтиец" в Митрофаньевском тупике, 9, площадью около 1 га.
ВТУЗ ЛИМО является собственником земельных участков под бывшим заводом. Также организация была учредителем четырёх юрлиц, занимавшихся производством тракторов и других спецмашин под брендом "Балтиец".
Ректор учебного заведения Константин Журавлёв фигурировал в СМИ как директор тракторного завода. В 2012 году обанкротилось ООО "ТДК–Балтиец". Конкурсное производство было завершено 3 года спустя. В 2011–2016 годах остальные юрлица были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие. Последняя новость на сайте тракторов "Балтиец" датирована летом 2018 года. Сейчас на территории бывшего завода расположены автомастерские.
Учредителями ВТУЗ ЛИМО выступают Константин Журавлёв и Станислав Метелев. Первый зарегистрировал в 2021 году по адресу бывшего завода компанию "АЛВО" с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Второй в мае 2024 года был признан банкротом. Контакты ВТУЗа в открытом доступе отсутствуют.
Вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что исходя из заявленной величины школ общая площадь жилья в проекте может составить около 165 тыс. м2.
"Локация востребованная, продукт будет актуален на рынке", — уверена она.
Территория будущей стройки непосредственно примыкает к строящемуся ЖК "Галактика" группы "Эталон". Также в непосредственной близости строятся другие комплексы.
По данным NF Group, в первом полугодии в Адмиралтейском районе экспонировались квартиры и апартаменты в девяти жилых комплексах, семь из которых можно отнести к массовому сегменту.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, МИТРОФАНЬЕВСКОЕ ШОССЕ, ГРУППА ЭТАЛОН, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Благоустройство набережной Охты у Ладожского вокзала обсудили с жителями
30.07.2024 15:50

Встреча состоялась в библиотечном Центре «Современник» при участии представителей администрации района и проектировщиков.

Жители обратили внимание на снос деревьев при работах: территория уже обследована, из 256 снесут 38 аварийных деревьев. Набережная получит дополнительное озеленение с деревьями и кустарниками.

Был поднят вопрос о доступности для маломобильных групп населения — набережная будет соответствовать всем требованиям доступности.

Здесь сделают освещение по всей территории, береговая линия будет в самом узком месте будет составлять 20 метров.

Жители попросили сделать спуск к воде и установить больше мест для отдыха у реки.

Все предложения зафиксированы и будут рассмотрены в течение месяца. Ближе к осени пройдут вторые общественные обсуждения с учетом замечаний и предложений.

Напомним, новую набережную у моста Энергетиков благоустроит застройщик вместе со строительством апарт-отеля на Уткином проспекте. Здесь создадут общедоступную набережную.

АВТОР: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК: ТК Прес-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского
МЕТКИ: ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛАДОЖСКИЙ ВОКЗАЛ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА
Подписывайтесь на нас: