Территорию завода «Балтиец» застроят жильём и офисами


06.08.2024 11:50

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром, Малой Митрофаньевской улицей и продолжением Альбуминной улицы.
На этой территории должны появиться объекты многоэтажной жилой застройки, объекты социальной инфраструктуры, в том числе две общеобразовательные организации вместимостью не менее 825 человек каждая, объекты делового управления, спорткомплекс общей площадью более 4 тыс. м2, объекты гостиничного и бытового обслуживания, говорится в документе.
Документ выпущен по обращению НОУ "Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”" (ВТУЗ ЛИМО). Завершить проектирование необходимо к 30 апреля 2025 года.
В июне 2024 года ВТУЗ ЛИМО представляло проект жилой застройки на заседании Градостроительной комиссии Петербурга. Он был возвращён на доработку, говорилось в сообщении комитета по строительству. По данным "Делового Петербурга", в проекте шла речь о застройке территории завода спецмашин ГК "Балтиец" в Митрофаньевском тупике, 9, площадью около 1 га.
ВТУЗ ЛИМО является собственником земельных участков под бывшим заводом. Также организация была учредителем четырёх юрлиц, занимавшихся производством тракторов и других спецмашин под брендом "Балтиец".
Ректор учебного заведения Константин Журавлёв фигурировал в СМИ как директор тракторного завода. В 2012 году обанкротилось ООО "ТДК–Балтиец". Конкурсное производство было завершено 3 года спустя. В 2011–2016 годах остальные юрлица были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие. Последняя новость на сайте тракторов "Балтиец" датирована летом 2018 года. Сейчас на территории бывшего завода расположены автомастерские.
Учредителями ВТУЗ ЛИМО выступают Константин Журавлёв и Станислав Метелев. Первый зарегистрировал в 2021 году по адресу бывшего завода компанию "АЛВО" с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Второй в мае 2024 года был признан банкротом. Контакты ВТУЗа в открытом доступе отсутствуют.
Вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что исходя из заявленной величины школ общая площадь жилья в проекте может составить около 165 тыс. м2.
"Локация востребованная, продукт будет актуален на рынке", — уверена она.
Территория будущей стройки непосредственно примыкает к строящемуся ЖК "Галактика" группы "Эталон". Также в непосредственной близости строятся другие комплексы.
По данным NF Group, в первом полугодии в Адмиралтейском районе экспонировались квартиры и апартаменты в девяти жилых комплексах, семь из которых можно отнести к массовому сегменту.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


30.07.2024 16:30

Распоряжением КГИОП «Театр юных зрителей (ТЮЗ)» включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В состав объекта вошли «Здание театра» (Пионерская пл., 1, лит. А), «Хозяйственный корпус» (Пионерская пл., 1, лит. Б) и «Афишные тумбы» (у северо-восточного и северо-западного углов здания театра).

Здание ТЮЗа представляет собой пример переходного стиля между сталинской неоклассикой и модернистской архитектурой 1960-1970-х годов. Главный фасад является своеобразным переосмыслением классического колонного портика, вдохновлённым архитектурой итальянской неоклассики 1930-х годов. В то же время остеклённые боковые части и элементы интерьера (остеклённая лоджия, зеркальная стена в вестибюле, устройство самого зрительного зала) говорят о влиянии модернизма.

Градостроительная роль ТЮЗа чрезвычайно важна: его фасад замыкает перспективу Гороховой улицы и перекликается со зданием Адмиралтейства.

Изначально театр юного зрителя, основанный Александром Александровичем Брянцевым в 1922 году, помещался в здании Тенишевского училища на Моховой улице.

В конце 1920-х годов А.А. Брянцев запланировал строительство отдельного здания для своего театра, но в то время реализовать задуманное не удалось.

В 1942-1944 годах театр находился в эвакуации на Урале. Актёры выступали на сцене Березниковского драматического театра (Пермский край).

Вновь конкурс на создание театра для детей был проведён уже в середине 1950-х годов. К реализации был принят проект коллектива специалистов (Т.П. Короткова, Н.Н. Федорова, М.З. Вильнер и Л.Н. Бабурина) под руководством архитектора Александра Владимировича Жука.

Было решено разместить новое здание на месте Семёновского плаца. Находившийся здесь ипподром был разрушен во время Великой Отечественной войны. Строительство театра было завершено в 1962 году, к 40-летнему юбилею пионерской организации.

Здание кирпичное, облицовано светлым известняком, стилобат выполнен из пудостского камня. Между пилонами два мозаичных панно (работа А.А. Мыльникова и худ. А.Л. Королева). У входа расположены скульптурные группы «Юноши» и «Девушки» (скульпторы А.М. Игнатьев и Л.М. Холина).

В отличие от традиционных для петербургской и ленинградской архитектуры материалов, использованных в облицовке фасада, в интерьере здания применялись новаторские для того времени пластмасса, зеркальные поверхности, деревоплита.

«В вестибюле – светлые боковые стены и белый плафон. Через стеклянные двери видно просторное дугообразное фойе нижнего яруса. Круглые столбы охвачены круглыми сидениями. С внутренней стороны фойе, над гардеробом потолок имеет широкий ребристый скос, окрашенный в красный цвет. Верхнее фойе решено в виде дворика-перистиля, окружённого галереями с круглыми столбами. В верхнем ярусе пояс фресок с изображением отдыхающих юношей н девушек. Фрески созданы А.А. Мыльниковым, А.Л. Королевым и А.К. Соколовым. Из фойе – проходы в два симметричных зимних сада».

… По настоянию А.А. Брянцева (а проект нового здания разрабатывался при его непосредственном участии) в новом театральном здании была сохранена планировка зрительного зала в виде амфитеатра, окружающего сцену, как это было в зале на Моховой. По традиции этого театра сцена максимально приближена к зрительному залу». [Бартенев И.А. Современная архитектура Ленинграда. Л., 1966. С. 175]

После открытия новое здание ТЮЗа сразу стало одним из центров культурной жизни Ленинграда 1960-1980-х годов. Под руководством режиссёра Зиновия Яковлевича Корогодского в этот период в театре было поставлено множество выдающихся постановок, неизменно собиравших большое количество зрителей.

Само новое здание упоминалось практически во всех изданиях, посвящённых современной архитектуре Ленинграда. Исследователи особо отмечали новаторское устройство интерьеров: «сценографическая схема зрительного зала ТЮЗа являлась наиболее прогрессивной для театрального строительства 1960-х годов» [Тарановская М.З. Архитектура театров... С. 218], «первые примеры новых типов театрального пространства осуществлены не в столице: вслед за Ленинградским ТЮЗом появляется трансформированный театр в Туле, а уже затем – театр Образцова и Детский музыкальный театр в Москве» [Архитектура советского театра. М., 1986. С. 382].

В 1970-е годы на здании театра была установлена вывеска «Театр юных зрителей», а слева от портика было укреплено бронзовое изображение ордена Ленина.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Театр юных зрителей (ТЮЗ) имени А.А. Брянцева» (государственный эксперт – Платонов П.В.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: