Территорию завода «Балтиец» застроят жильём и офисами

06.08.2024 11:50

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром, Малой Митрофаньевской улицей и продолжением Альбуминной улицы.
На этой территории должны появиться объекты многоэтажной жилой застройки, объекты социальной инфраструктуры, в том числе две общеобразовательные организации вместимостью не менее 825 человек каждая, объекты делового управления, спорткомплекс общей площадью более 4 тыс. м2, объекты гостиничного и бытового обслуживания, говорится в документе.
Документ выпущен по обращению НОУ "Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”" (ВТУЗ ЛИМО). Завершить проектирование необходимо к 30 апреля 2025 года.
В июне 2024 года ВТУЗ ЛИМО представляло проект жилой застройки на заседании Градостроительной комиссии Петербурга. Он был возвращён на доработку, говорилось в сообщении комитета по строительству. По данным "Делового Петербурга", в проекте шла речь о застройке территории завода спецмашин ГК "Балтиец" в Митрофаньевском тупике, 9, площадью около 1 га.
ВТУЗ ЛИМО является собственником земельных участков под бывшим заводом. Также организация была учредителем четырёх юрлиц, занимавшихся производством тракторов и других спецмашин под брендом "Балтиец".
Ректор учебного заведения Константин Журавлёв фигурировал в СМИ как директор тракторного завода. В 2012 году обанкротилось ООО "ТДК–Балтиец". Конкурсное производство было завершено 3 года спустя. В 2011–2016 годах остальные юрлица были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие. Последняя новость на сайте тракторов "Балтиец" датирована летом 2018 года. Сейчас на территории бывшего завода расположены автомастерские.
Учредителями ВТУЗ ЛИМО выступают Константин Журавлёв и Станислав Метелев. Первый зарегистрировал в 2021 году по адресу бывшего завода компанию "АЛВО" с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Второй в мае 2024 года был признан банкротом. Контакты ВТУЗа в открытом доступе отсутствуют.
Вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что исходя из заявленной величины школ общая площадь жилья в проекте может составить около 165 тыс. м2.
"Локация востребованная, продукт будет актуален на рынке", — уверена она.
Территория будущей стройки непосредственно примыкает к строящемуся ЖК "Галактика" группы "Эталон". Также в непосредственной близости строятся другие комплексы.
По данным NF Group, в первом полугодии в Адмиралтейском районе экспонировались квартиры и апартаменты в девяти жилых комплексах, семь из которых можно отнести к массовому сегменту.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, МИТРОФАНЬЕВСКОЕ ШОССЕ, ГРУППА ЭТАЛОН, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Вестибюли станций «Казаковская» и «Путиловская» отделают до начала зимы
31.07.2024 09:00

«Метрострой Северной столицы» ищет подрядчика на архитектурную отделку первых станций Красносельско-Калининской линии «Казаковская» и «Путиловская».

Их обещали достроить в 2024 году.


Максимальная стоимость контракта – 207 млн рублей. Согласно графику проведения работ, вестибюль «Казаковской» надо закончить к 31 октября, а «Путиловской» – к 30 ноября.


Весной Метрострой корректировал проектную документацию для этого участка, в том числе из-за необходимости импортозаместить материалы и оборудования. Тогда же были опубликованы рендеры внешнего вида вестибюлей и художественных панно, которые там запланированы.


Участок, несмотря на все проблемы, собираются достроить в нынешнем году. Однако пересадка с «Путиловской» на «Кировский завод» заработает только в 2025 году.


СПРАВКА


«Путиловская» будет располагаться на шестой (Красносельско-Калининской) линии между станциями «Юго-Западная» и будущей «Броневой» и являться пересадочной на станцию «Кировский завод» первой (Кировско-Выборгской) линии.


Вестибюль станции разместится на улице Васи Алексеева, северо-восточнее дома 72А по проспекту Стачек.


«Казаковская» (она же «Юго-Западная») разместится на пересечении улицы Маршала Казакова и проспекта Маршала Жукова. На первых трех этажах (включая один подземный) — будет сам вестибюль, еще на трех — инженерный корпус. Здание имеет шестигранную форму.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: документация госзакупки
МЕТКИ: МЕТРОСТРОЙ, ПОДРЯДЧИКИ, МЕТРОПОЛИТЕН, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН, ОТДЕЛКА ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ГОСЗАКУПКИ, Метрострой Северной столицы
Подписывайтесь на нас: