В Невском районе реализуют два крупных строительных объекта
В Невском районе планируется реализация двух крупных проектов жилой застройки, которые принесут существенные изменения в инфраструктуру района и улучшат качество жизни местных жителей.
На Товарищеском проспекте, 38, силами АО "Специализированный застройщик "Строительная корпорация "Возрождение Санкт‑Петербурга" будет построен многоэтажный жилой комплекс с общей площадью квартир 28 990 кв.м. Этот проект предполагает не только создание современного жилья, но и развитие социальной инфраструктуры. В рамках проекта компания передаст городу детский сад на 65 мест с просторными прогулочными площадками площадью 1 560 кв.м. Также будут обустроены встроенные помещения для кабинета врача общей практики на 32 посещения в смену. Помимо этого, застройщик профинансирует строительство школы на 825 мест на Октябрьской набережной, 102. В соответствии с требованиями Жилищного комитета, город также получит одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры.
Застройщик "ЭрБиАй-7" представил проект строительства многоквартирного дома на проспекте Большевиков, 22. Этот проект включает жилые помещения площадью 53 000 кв.м, встроенный детский сад на 120 мест и образовательное учреждение на 200 мест с прогулочными зонами площадью 2 917 кв.м. Застройщик, в сотрудничестве с компанией "СИНЕРГИЯ-Проект" также проведет реконструкцию здания школы на улице Крыленко, участок 49, чтобы создать дополнительные 400 мест для учащихся.
Кроме того, компания обязуется передать городу встроенные помещения площадью 380 кв.м для кабинета врача общей практики на 50 посещений в день и 347 кв.м для нужд администрации Невского района. Застройщик также передаст в собственность города одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры. Проект включает в себя реконструкцию улицы Крыленко с организацией разворотного кольца для общественного транспорта и размещением остановочных пунктов, что улучшит транспортную доступность и удобство для жителей.
Со дня основания старейшего в стране Центрального московского ипподрома прошло ровно 190 лет.
Это одно из ключевых исторических мест столицы. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, что в 2024 году рядом с ним будут капитально отремонтированы три жилых дома, в результате чего сохранится их исторический облик.
Дом с арочными наличниками и венчающим карнизом в Беговом проезде
По программе капитального ремонта жилого фонда восстановят дом, расположенный в Беговом проезде (дом 7). Специалисты приведут в порядок его фасад, крышу, подвал и инженерные системы.
Четырехэтажное жилое здание возвели в 1949 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Оно симметричное: его центральная часть выше боковых объемов. Некоторые окна акцентированы арочными наличниками, главный фасад выделен двумя подъездами с тамбурами в виде портиков. Центральный объем завершает многопрофильный венчающий карниз, а боковые части строения выделены значительно выступающей кровлей дома.
С середины весны специалисты начали восстанавливать фасад. Для его сохранения разработали уникальный проект проведения работ, подобрали качественные отечественные материалы и использовали передовые технологии.
Работы начались с расчистки внешних стен от старой краски и отбивки отслоившихся участков штукатурного слоя. Затем специалисты приступили к восстановлению кирпичной кладки там, где это необходимо, а на поверхность в местах намокания нанесли антибактериальный состав. Мастера сняли старые слои краски с архитектурных элементов и скоро приведут их в порядок. На подготовленную фасадную поверхность нанесут свежее штукатурно-окрасочное покрытие желтого цвета. Архитектурные элементы подчеркнут белым цветом.
После выполнения основного комплекса работ отремонтируют балконы и подъезды, обновят цоколь.
Дом с пилястрами, наличниками и сандриками на Беговой улице
Приведут в порядок и дом на Беговой улице (дом 17, корпус 1). Специалисты восстанавливают фасад здания. Они уже расчистили и промыли наружную стену от грязи, копоти и старой краски, обновили штукатурный слой двух нижних этажей и угловых рустов.
Семиэтажный жилой дом возвели в 1940 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. На уровне нижних этажей оконные проемы разделяют пилястры, подъезды акцентированы порталами и портиками, углы здания выделены крупным горизонтальным рустом. Часть окон декорирована наличниками и сандриками. По периметру здания расположен венчающий карниз с кронштейнами.
На уровне верхних этажей главного и дворового фасадов мастера отремонтируют кирпичную кладку и швы, обработают места намокания антигрибковым укрепляющим средством. Необходимо также воссоздать и бережно сохранить элементы архитектурного декора парадного фасада.
В конце подготовленную поверхность нижних этажей окрасят, сохранив исторические цвета. Кирпичные стены покроют водоотталкивающим составом, чтобы защитить их от дождя и снега на долгий срок. Кроме того, специалисты отремонтируют подъезды и цоколь, приведут в порядок балконы и навесят новые водосточные трубы.
Дом по проекту типовой серии на Беговой улице
Еще преобразится пятиэтажный жилой дом на противоположной стороне Беговой улицы (дом 18, корпус 1). Его построили в 1962 году по проекту типовой серии. Оконные проемы и подъезды завершены бетонными перемычками. Венчает здание выступающая за его плоскость кровля. Здесь обновляют фасад, крышу и внутренние инженерные системы.
Сначала специалисты промыли стены и расшили швы, а на следующем этапе нанесли антикоррозийную защиту на поверхность в местах намокания и восстановили кирпичную кладку. В конце ремонта стены из неокрашенных кирпичных блоков гидрофобизировали, защитив их от дождя и снега.
Основные работы уже завершены, специалисты ремонтируют подъезды и балконы. Еще предстоит заменить отливы и водосточные трубы, окрасить цоколь и сделать новую отмостку.