В Невском районе реализуют два крупных строительных объекта

05.08.2024 16:50

В Невском районе планируется реализация двух крупных проектов жилой застройки, которые принесут существенные изменения в инфраструктуру района и улучшат качество жизни местных жителей.

На Товарищеском проспекте, 38, силами АО "Специализированный застройщик "Строительная корпорация "Возрождение Санкт‑Петербурга" будет построен многоэтажный жилой комплекс с общей площадью квартир 28 990 кв.м. Этот проект предполагает не только создание современного жилья, но и развитие социальной инфраструктуры. В рамках проекта компания передаст городу детский сад на 65 мест с просторными прогулочными площадками площадью 1 560 кв.м. Также будут обустроены встроенные помещения для кабинета врача общей практики на 32 посещения в смену. Помимо этого, застройщик профинансирует строительство школы на 825 мест на Октябрьской набережной, 102. В соответствии с требованиями Жилищного комитета, город также получит одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры.

Застройщик "ЭрБиАй-7" представил проект строительства многоквартирного дома на проспекте Большевиков, 22. Этот проект включает жилые помещения площадью 53 000 кв.м, встроенный детский сад на 120 мест и образовательное учреждение на 200 мест с прогулочными зонами площадью 2 917 кв.м. Застройщик, в сотрудничестве с компанией "СИНЕРГИЯ-Проект" также проведет реконструкцию здания школы на улице Крыленко, участок 49, чтобы создать дополнительные 400 мест для учащихся.

Кроме того, компания обязуется передать городу встроенные помещения площадью 380 кв.м для кабинета врача общей практики на 50 посещений в день и 347 кв.м для нужд администрации Невского района. Застройщик также передаст в собственность города одну двухкомнатную и две однокомнатные квартиры. Проект включает в себя реконструкцию улицы Крыленко с организацией разворотного кольца для общественного транспорта и размещением остановочных пунктов, что улучшит транспортную доступность и удобство для жителей.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: создано с помощью нейросети
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, НЕВСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ШКОЛА, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

Известный проектировщик из Москвы вышел на рынок Петербурга и Ленобласти
22.07.2024 16:10

Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал компании "Строительный трест" разрешение на строительство второй школы в ЖК "NewПитер" в Новоселье на 1300 учеников.
Завершить работы и передать объект муниципалитету планируется в 2027 году.
Школа площадью около 23 тыс. м2 будет построена по индивидуальному проекту московской мастерской Atrium, одного из наиболее известных проектировщиков современных образовательных объектов.
Мастерская основана 25 лет назад. В Москве по её проектам построено 10 школ, пять детских садов, два образовательных центра. Кроме того, её проекты реализованы в Астане, Калининграде, Якутске, Казани и других городах. В Петербургской агломерации компания ранее не работала.
Помимо Atrium в проекте в Новоселье участвуют Центр психологического сопровождения образования "Точка Пси", "БалтИнвест–Проект" и студия дизайна интерьеров Designic.
Затраты на проектирование не раскрываются.
"Стоимость проекта новой школы в Новоселье на 30% превысила стоимость типового проекта общеобразовательной школы с аналогичным количеством мест", — прокомментировали в "Строительном тресте".
Участники рынка обращают внимание, что появление в Ленобласти московских архитекторов и такого объекта — большой шаг в развитии образовательной инфраструктуры всего региона, где пока ещё основная масса школ строится по типовым проектам, близким к советским образцам.
Отметим, проектирование "обычной" школы на 1350 мест стоит сегодня около 70 млн рублей, нетиповой проект может быть в разы дороже.
"Как правило, нетиповые социальные объекты не только обладают ярким архитектурным обликом, но и проектируются с учётом долгосрочной перспективы. Такие объекты отвечают требованиям времени и долго остаются актуальными, они готовы к трансформациям, — комментирует директор по развитию бизнеса архитектурной группы компаний “Семрен и Монссон” в России и СНГ Андрей Петров. — Школы с расширенным объёмом функций требуют дополнительных площадей и, соответственно, дополнительных вложений. В нетиповых проектах возрастает сложность проектирования и строительства, увеличивается объём помещений, зачастую применяются устойчивые (экологичные) технологии. Есть примеры, где увеличение стоимости может вырастать в 1,5–2 раза по сравнению с типовым объектом. Все эти вложения окупаются в долгосрочной перспективе, в том числе за счёт сберегающих технологий и дополнительных услуг".
Партнёр и арт–директор Atrium Сергей Надточий говорит, что разница в стоимости связана с индивидуальным подходом и "амбициями выйти за рамки стандартных решений, не только нашими, но и заказчика проекта".
"Высокая стоимость разработки индивидуального проекта у опытных команд обусловлена не только качеством образовательных решений, но и эффективностью и дополнительной ценностью для жителей района. Она может быть как эстетической, так и функциональной, например решения для использования школы и её территории в неурочное время", — отмечает он.
Школа в Новоселье будет выполнена в стиле барнхаус. Она запроектирована в виде пятилучевой звезды, в центре которой будет находиться атриум. В числе нестандартных планировочных решений — отсутствие классического актового зала, функционал которого будет выполнять трансформируемое помещение атриума, способное вместить 500 человек. В одном из блоков появится образовательный спортивно–досуговый центр с отдельным входом для всех жителей квартала.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, фото "Строительный трест"
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖК NEWПИТЕР НЬЮПИТЕР, ШКОЛА
Подписывайтесь на нас: