Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства

05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, АРБИТРАЖ, КОНЮШЕННОЕ ВЕДОМСТВО, ГУИОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГОСЗАКУПКИ
Подписывайтесь на нас:

Гатчине — современные школы
01.08.2024 09:30

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко оценил сегодня новые решения на строительстве школы в гатчинском микрорайоне Аэродром и на реновации гатчинской школы №4.

«Плюс одна новая супершкола в Гатчине в микрорайоне Аэродром в 2025 году», — охарактеризовал увиденное на стройплощадке глава региона.  

Новая школа рассчитана на 47 классов (1175 мест). Внутри здания общей площадью 18,6 тыс. м2, появятся залы для драмкружка, помещения для занятий изобразительным искусством и трудом, кружок по хореографии, библиотека и комнаты для отдыха. Снаружи здания — беговые дорожки, площадки для баскетбола и волейбола, настольного тенниса, гимнастики.

На пришкольной территории будут построены и оснащены площадки для подвижных игр для обучающихся 1-9 классов, площадки для игры в волейбол и баскетбол, установлены турники, тренажеры, современный стадион с футбольным полем с искусственным покрытием, зоны отдыха, малые архитектурные формы в виде беседок, амфитеатра.

Сегодня 60 строителей монтируют инженерию, обустраивают дренажи, ведут отделку и благоустройство. Работы идут по федеральному проекту «Современная школа» нацпроекта «Образование».

Школа №4, где сейчас идет реновация — объект культурного наследия — она находится в бывшем здании реального училища имени императора Александра III 1898 года постройки — по объему ремонтных работ и затратам такая стройка в два раза тяжелее обычной реновации.

«Но мы идем на это. Дети, которые будут здесь учиться, должны знать историю своей школы и города. Поручил пилотно разработать «столичный» учебный компонент в Гатчине. С удовольствием заеду послушать экскурсию от школьников об истории Гатчины и возрождении школьного здания», — сказал Александр Дрозденко.

В 2021 году начался капитальный ремонт зданий школы. Выполнены работы по устройству межэтажного перекрытия, реставрируется фасад, произведена реставрация кирпичной кладки внутренних и наружных стен, замена кровли.

Стоимость работ – 585,6 млн руб., в том числе средства областного бюджета – 443,6 млн руб., местного бюджета – 142,0 млн руб. После сдачи объекта проектная мощность школы составит 600 человек.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА, РЕНОВАЦИЯ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ГАТЧИНА, НАЦПРОЕКТ ОБРАЗОВАНИЕ
Подписывайтесь на нас: