Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства


05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив

Подписывайтесь на нас:


01.08.2024 10:50

Финансирование программы благоустройства дворовых территорий в городах и поселках Ленобласти будет увеличено в два раза.


Об этом сообщил глава региона Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Гатчинский округ.

Александр Дрозденко поручил областному комитету по ЖКХ разработать предложения по увеличению ремонтов дворов с учетом потребностей муниципалитетов.

«Современные общественные пространства меняют жизнь в поселениях. Но внимания требуют и дворы», — отметил губернатор.

Александр Дрозденко осмотрел сегодня в Гатчинском округе две благоустроенные территории.

Зона отдыха вдоль р. Ижора благоустроена благодаря победе на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. В рамках проекта обустроена детская площадка для разных возрастных групп с современными игровыми установками, установлен лекторий зона мастер классов, где жители и гости города могут познавать новые хобби. Для занятий спортом были установлены велодорожки, спортивная площадка и скейт-площадка. Также была обустроена зона тихого отдыха с качелями, где жители и гости города смогут отдохнуть от городской суеты. На территории общественного пространства проводится социальный проект «Зарядка с чемпионами», который представляет собой занятия спортом на открытом воздухе для различных возрастных групп.

Сквер «Память» в п. Лукаши благоустроен по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» по предложению жителей поселка. Получилась аллея, ведущая к памятнику «Братское захоронение советских воинов, погибших в 1941-1944 гг.» Территория функционально делится на пять зон: входная, аллея памяти, прогулочная тропа, смотровые площадки и мемориальная зона. Вдоль главной аллеи предусмотрены две смотровые площадки, выступающие над крутым уклоном берега. Встроенные в мощение металлические информационные таблички рассказывают историю находящегося через дорогу завода и воинского захоронения.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: