Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства


05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив

Подписывайтесь на нас:


02.08.2024 09:30

Об этом губернатор Александр Беглов сообщил в ходе выездного совещания, включавшего осмотр строящегося и заселенного домов на Глухарской улице.


«До конца 2029 года более 45 тысяч петербургских семей получат от города прямую поддержку в решении жилищного вопроса. За последние годы более 40 тысяч семей получили ее в виде предоставления жилья, социальных выплат на его строительство и приобретение. Правительство города добилось того, что очередь на улучшение жилищных условий сократилась почти вдвое – на 43%. Расселили 36 аварийных многоквартирных домов, а до 2026 года планируем расселить еще 17», - подчеркнул он.

В 2024 году по решению губернатора выделены дополнительные 3,5 млрд рублей на предоставление социальных выплат семьям с детьми. В результате в Год семьи жилищные условия за счет выплат смогут улучшить 1332 семьи, в том числе 1196 многодетных и 136 - с детьми-инвалидами. Это на 400 семей больше, чем планировалось ранее. Всего в 2024 году содействие в приобретении жилья окажут 5,4 тысячам семей городских очередников. Еще 3 тысячам семей предоставят квартиры.

На формирование жилищного фонда в 2024-26 годах город выделил из бюджета 36,9 млрд рублей. Объем фонда составит 4710 квартир, из них почти половина предназначена для детей-сирот. Эта категория жителей теперь получает жилье без задержек. На ближайшие два года уже обеспечено поступление квартир в нужном количестве.

«Мы также ликвидировали задолженность по обеспечению жильем очередников из числа семей с детьми-инвалидами, семей ветеранов боевых действий. Дома, где жители получают квартиры, построены и оборудованы всем необходимым с учетом особенностей жильцов», - отметил губернатор.

Один из примеров нового комфортного жилья, учитывающего особенности всех социальных групп населения, - дом на 336 квартир на Глухарской улице. Он строится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и будет сдан в декабре этого года. Заселение начнется в январе 2025 года. Здесь предусмотрено 36 квартир для инвалидов-колясочников. Помещения полностью адаптированы под потребности будущих жильцов. В них установлены: гидроподъемник, специальные поручни, широкие проемы. Предусмотрена возможность выехать на застекленную лоджию без порога. Есть парковка с местами для автомобилей инвалидов.

Губернатор осмотрел на Глухарской улице такой же дом, введенный в декабре 2023 года. Жильцы обратились к нему с рядом просьб. По итогам разговора с жителями глава города дал несколько поручений, касающихся благоустройства придомовой территории и содержания лифтового хозяйства.

«Для нас важно регулярно получать обратную связь от петербуржцев. Это помогает сверять и в случае необходимости - корректировать планы. Мы работаем для людей и хотим, чтобы каждый житель нашего города чувствовал себя в нем комфортно и безопасно, ощущал заботу и поддержку», - подчеркнул Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: